Dom 160 m² | 0,86 ha | Własny staw
Sępólno Krajeńskie

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z domem, własnym stawem i działką o powierzchni aż 8600 m², położona w miejscowości Lutówko na Pojezierzu Krajeńskim.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:imponująca działka o powierzchni 8600 m²własny staw i piękny starodrzewbrak bliskiego sąsiedztwa - cisza i prywatnośćzaledwie ok. 400 m od jeziorafotowoltaikaduża, zadaszona strefa biesiadno-rekreacyjnadom w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkaniaLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Lutówko, w gminie Sępólno Krajeńskie, w malowniczej części Pojezierza Krajeńskiego. To spokojna okolica otoczona lasami, jeziorami i rozległymi terenami zielonymi.Ogromnym atutem jest bliskość jeziora - około 400 metrów od nieruchomości. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Sępólna Krajeńskiego, gdzie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Położenie z dala od zwartej zabudowy zapewnia dużą prywatność, ciszę oraz przestrzeń, która jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.DOM:Wolnostojący dom o powierzchni około 160 m² został wybudowany w 2005 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie - jest zadbany i gotowy do zamieszkania.Budynek posiada jedną kondygnację piętra, a poddasze jest nieużytkowe. Dom wykonany został z keramzytu, wyposażony jest w okna PCV, a skośny dach pokryty został blachą.Nieruchomość oferuje 4 pokoje oraz 2 łazienki, zapewniając komfortową i funkcjonalną przestrzeń.Ogrzewanie realizowane jest za pomocą instalacji na biomasę/węgiel.Dużym atutem jest instalacja fotowoltaiczna funkcjonująca w systemie net-metering na starych zasadach rozliczeń, pozwalająca znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej.DZIAŁKA:Posiadłość znajduje się na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 8600 m², czyli 0,86 ha.Teren wyróżnia się pięknym starodrzewem oraz własnym stawem, które nadają całej nieruchomości niepowtarzalnego charakteru. Duża powierzchnia oraz brak bliskich sąsiadów zapewniają poczucie prywatności i swobody.Działka jest ogrodzon