Armii Krajowej
Sopot, Armii Krajowej

 ATUTY:- prestiżowa lokalizacja,- dwa niezależne budynki na jednej działce - mieszkalny i usługowy,- miejsca postojowe na posesji,- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej - klinika medycyny estetycznej, szkoła językowa, centrum pilates lub jogi,- spokojna okolica, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta i plaży,- przy realizacji zupełnie nowej inwestycji - szacunkowa PUU - ok. 600 m2.LOKALIZACJASopot Górny to jedna z najbardziej cenionych części kurortu - spokojna, zielona, z kameralną zabudową, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz całym Trójmiastem. Ul. Armii Krajowej, położona u podnóża Lasów Sopockich, oferuje wygodny dostęp do terenów rekreacyjnych, plaży oraz tętniącego życiem Monte Cassino - wszystko w zasięgu spaceru. Bliskość sklepów, punktów usługowych, szkoły, przychodni oraz przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że to idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod działalność.DZIAŁKA I ZABUDOWANa działce o powierzchni 548 m² znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 327 m²:1. Dom mieszkalny (ok. 140 m²) z lat 30. XX wieku, po generalnym remoncie w 1998 roku. Wykonany w technologii murowanej, z plastikowymi oknami i dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Wnętrze wykończone dużą ilością drewna, co nadaje mu przytulny charakter. Na podłogach deski drewniane. Rozkład pomieszczeń:Parter: dwa przestronne pokoje, gabinet, kuchnia i WCPółpiętro: mały pokójPiętro: dwa pokoje i łazienka; jeden z pokoi z wyjściem na duży, południowy tarasPoddasze: bardzo duże, użytkowe.Piwnica: sauna.Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy.2.Budynek usługowy (191 m²) składa się z trzech kondygnacji:Parter i piętro (łącznie 114 m²): wynajmowane dotychczas pod działalność medyczną.Przyziemie (77 m²): funkcjonuje jako przestrzeń do najmu krótkoterminowego - dwa pokoje osobowe, dwie łazienki i duża wspólna kuchnia.Dzięki wewnętrznej klatce schodowej każdy z lokali może funkcjonować osobno, co sprawia, że budynek ideal