Wyjątkowy DOM z 3,25 ha terenu i widokiem na Śnieżne Kotły – Szklarska Poręba
Szklarska Poręba

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części Szklarskiej Poręby 2 km od centrum, łącząca przestronny dom i dużą zagospodarowaną prywatną posesję. Łączna powierzchnia wszystkich części mieszkalnych wynosi około 300 m². Główny dom posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne, z których każda może funkcjonować jako niezależna przestrzeń do życia. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla dużej rodziny lub osób szukających domu wielopokoleniowego. PARTER Na parterze znajduje się: *przestronny salon, *osobna kuchnia, *sypialnia, *łazienka, *korytarz, *niewielkie pomieszczenie gospodarcze, *piwnica Parter zachował bardziej klasyczny charakter. Wnętrza są urządzone w sposób funkcjonalny i nadają się do normalnego użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. PIĘTRO Piętro stanowi pełnowartościową część mieszkalną i obejmuje: *duży salon z częścią jadalnianą, *kuchnię, *sypialnię, *dodatkowy pokój, *łazienkę, *przestronny korytarz, *dodatkową przestrzeń gospodarczą/spiżarnię. Piętro zostało urządzone w bardziej nowoczesny sposób, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru domu. Znajdują się tutaj m.in. drewniane podłogi i drewniane elementy wykończenia. STRYCH Ogromna dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. Nad całą powierzchnią głównego domu znajduje się duży strych. W najwyższym punkcie ma on ponad 2,5 m wysokości, dzięki czemu jest to pełnowartościowa przestrzeń gospodarcza, a nie jedynie niska przestrzeń techniczna. DODATKOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA Do głównego domu przylega również dobudowana część mieszkalna z niezależnym wejściem. Ma ona wspólną jedną ścianę z głównym budynkiem. W przeszłości część ta była wykorzystywana do wynajmu pokoi turystom. Wewnątrz znajdują się 4 pokoje z łazienkami, kuchnia i salonowa część wspólna do wypoczynku. TEREN Całość obejmuje około 3,25 ha, z czego znaczną część stanowią łąki i tereny zielone. Na posesji znajduje się również własny fragment lasu, w którym znajduje się dzika studnia, użytkowana przez obecnych właścicieli. Teren jest górzysty i nie jest w ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość zachowuje naturalny, otwarty charakter. W bezpośrednim otoczeniu domu znajduje się zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, m.in. jabłoniami, oraz niewielka szklarnia. Bliskość lasu i położenie nieruchomości sprawiają, że kontakt z naturą jest tutaj czymś zupełnie codziennym. Sarny, jelenie i inne dzikie zwierzęta regularnie pojawiają się w bezpośrednim sąsiedztwie domu i na terenie posesji. Takie widoki nie są tu wyjątkowym wydarzeniem – są po prostu częścią codzienności. ZABUDOWANIA I ZAPLECZE Na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowane zaplecze gospodarcze: *garaż w bryle budynku z kanałem samochodowym – na jeden samochód, *dwa dodatkowe garaże blaszane – każdy jednostanowiskowy, *wiata na dwa samochody, *dwie drewutnie, *stara stodoła z dodatkową kondygnacją, o powierzchni około 40 m² w obrysie; obecnie wykorzystywana gospodarczo, *domek grillowy. Tak rozbudowane zaplecze jest dużym atutem dla osób posiadających samochody, sprzęt, narzędzia, drewno czy inne wyposażenie wymagające dużej ilości miejsca. WIDOK NA KARKONOSZE Niemalże z każdego punktu na posesji, rozpościera się cudowny widok na Karkonosze - Śnieżne Kotły. CHARAKTER I HISTORIA NIERUCHOMOŚCI Dom jest poniemiecki i historycznie pełnił funkcję dawnego gospodarstwa. W budynku zachowało się wiele elementów nadających mu charakter, w tym kamienne elementy konstrukcji i drewniane wykończenia. Jednocześnie nieruchomość była przez lata modernizowana i obecnie jest normalnie użytkowana oraz gotowa do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano m.in. wymianę dachu, wymianę okien oraz modernizację poszczególnych pomieszczeń. Instalacja elektryczna jest wykonana w miedzi, a instalacja wodno-kanalizacyjna była częściowo wymieniana podczas remontów. Obecnie nie wymaga remontu. OGRZEWANIE I MEDIA Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem BLAZE na drewno z funkcją zgazowania, współpracującym z buforem o pojemności 1000 litrów z wężownicą. Nieruchomość posiada: *wodę miejską, dodatkowo możliwość korzystania ze studni, *własne szambo, *prąd, *internet światłowodowy, WYPOSAŻENIE Większość obecnego umeblowania i wyposażenia może pozostać w nieruchomości. Kwestia pozostawienia wyposażenia oraz mebli jest do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. To duża, prywatna nieruchomość z własnym kawałkiem górskiego krajobrazu, która może służyć jako rodzinny dom, miejsce dla kilku pokoleń, przestrzeń do życia i wypoczynku, a dzięki dodatkowej części mieszkalnej również jako baza do dalszego wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu, ze względu na limit 8 zdjęć w ogłoszeniu, więcej mogę przesłać mailowo, WhatsApp. Najlepiej zobaczyć ją osobiście – dopiero wtedy można w pełni poczuć skalę terenu, charakter domu oraz wyjątkowy widok na Karkonosze.