Józefa Ignacego Kraszewskiego
Białystok, Bojary

Atrakcyjny lokal użytkowy 12,4 m² | Centrum handlowe|PARTERBiałystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30 Lok.14Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego.Sprzedaż na fakturę VAT 23%.Cena 119 000 zł brutto.Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku.Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą.Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i doskonałe możliwości ekspozycji reklamy.Lokal doskonale sprawdzi się jako:gabinet lekarski lub terapeutyczny,kancelaria,biuro,salon kosmetyczny,punkt usługowy,punkt odbioru przesyłek,sklep internetowy,siedziba firmy,inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atutypowierzchnia 12,4 m²lokal użytkowy na parterzeniezależne wejście bezpośrednio z zewnątrzdostęp do lokalu 24/7duża witryna z możliwością umieszczenia reklamymiejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiemspokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja – osiedle Bojarylokal dostępny od zarazStan lokaluLokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Potencjał inwestycyjnyDla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na:wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,montaż rolety antywłamaniowej,montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji.Dodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm. Inwestycja ta znacząco poprawi wygląd całego budynku, co powinno pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność i wartość lokalu.Ostatnie zdjęcie przedstawia wizualizację uzgodnionej koncepcji modernizacji elewacji, pokazującą potencjalny wygląd lokalu po realizacji inwestycji.Cena119 000 zł bruttoZapraszam do kontaktu