Działka inwestycyjna 7 159 m², MPZP UMN1 – Rymanów
Rymanów

DZIAŁKA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA 7 159 m² W RYMANOWIE Cena: 799 000 zł ➤ Powierzchnia: 7 159 m² (71,59 ara) ➤ Cena za m²: 111,61 zł ➤ Cena za ar: 11 161 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana położona w Rymanowie przy ul. dr. Bieleckiego. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta, szkół, sklepów oraz głównych tras komunikacyjnych. Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem UMN1, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: ➤ powierzchnia 7 159 m² ➤ bezpośredni dostęp do drogi publicznej ➤ regularny i bardzo ustawny kształt działki ➤ teren praktycznie płaski, co znacząco ogranicza koszty przygotowania inwestycji ➤ bardzo dobra ekspozycja przy głównej trasie komunikacyjnej ➤ atrakcyjne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej ➤ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ➤ możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej ➤ duży potencjał inwestycyjny Lokalizacja: ➤ szkoła podstawowa około 3 minuty jazdy samochodem ➤ przedszkole około 3 minuty jazdy samochodem ➤ stacja paliw około 1 minuta jazdy samochodem ➤ lokalny sklep z regionalnymi i swojskimi wyrobami około 100 metrów od działki ➤ szybki dojazd do centrum Rymanowa ➤ dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu Media: ➤ możliwość podłączenia mediów z działek sąsiadujących ➤ infrastruktura techniczna dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości Informacje dodatkowe: Przez część działki przebiega magistrala wodociągowa o średnicy około 500 mm. Dla magistrali obowiązuje pas techniczny o szerokości około 5 metrów od osi przewodu z każdej strony. Strefa ta może zostać wykorzystana między innymi pod: ➤ drogę wewnętrzną ➤ miejsca parkingowe ➤ ciągi komunikacyjne ➤ tereny zielone ➤ infrastrukturę towarzyszącą inwestycji Pomimo przebiegu magistrali znaczna część nieruchomości pozostaje w pełni dostępna pod zabudowę zgodną z zapisami MPZP. Dzięki dużej powierzchni, korzystnemu przeznaczeniu, bardzo dobrej lokalizacji oraz potencjałowi inwestycyjnemu nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób planujących budowę domu wraz z prowadzeniem działalności usługowej. Numer działki: 2567/3 Lokalizacja: Rymanów, ul. dr. Bieleckiego Powierzchnia: 7 159 m² Cena: 799 000 zł