Dom wolnostojący w otoczeniu zieleni
Balice

Do sprzedania bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny w Balicach o powierzchni użytkowej 121m2, wybudowany na podstawie projektu Dom w Malinówkach. Dom usytuowany jest na wzniesieniu w otoczeniu zieleni. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Krakowa jak i sprawny dojazd do północnej i zachodniej obwodnicy Krakowa. Budynek z pozwoleniem na użytkowanie. Oferta bezpośrednia, bez pośredników i prowizji. Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, łazienka, gabinet/pokój, salon oraz otwarta kuchnia połączona z funkcjonalną spiżarnią co jest dużą zaletą domu. Na poddaszu znajduje się sypialnia główna, dwie mniejsze sypialnie, łazienka oraz pralnia/garderoba. Technologia Konstrukcja budynku: bloczki z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dachówka Wienerberger Koramic Alegra 9 Stolarka: Okna Oknoplast 3 szybowe, okno w salonie przesuwne HST o szerokości 3m, Drzwi Stalowe Wikęd Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym, kotłownia na kocioł gazowy Vaillant ECO-TEC VC Plus oraz zasobnik Vaillant 150l, instalacja wodna z rur PEX/Al/PEX, instalacja kanalizacyjna z rur PVC, instalacja rekuperacji z centralą wentylacyjną Thessla Green AirPack 400H, Media: przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, energetyczne – skrzynki w linii ogrodzenia. Wolny szacht kominowy na przeprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Materiały izolacyjne: ściany ocieplone styropianem grafitowym Austrotherm 20cm, dach - wełna mineralna ISOVER 30cm układany dwukierunkowo 15+15 Działka: Budynek usytuowany na działce 500m2, działka w pełni ogrodzona z bramą przesuwną 5m. Podjazdy z kostki Bruk-bet, 2 miejsca parkingowe z możliwością budowy zadaszenia, taras z kostki z wyjściem z salonu. Skarpy pokryte agrotkaniną gotowe do nasadzeń i urządzenia według własnego pomysłu. Zapraszamy do oglądania i bezpośredniego odkrywania wszystkich zalet domu na miejscu. Nie zwlekaj! Zainwestuj w swoje wymarzone miejsce na ziemi już dziś!