Nowy dom | działka 15 ar | HomeKoncept 43 | Garaż
Gdów

NOWA NIŻSZA CENA! Helton nieruchomości prezentuje nową ofertę - starannie zaprojektowany dom parterowy koło Gdowa, łączący nowoczesną architekturę z komfortem codziennego życia. OPIS: Dom został wybudowany w 2026 roku i nigdy nie był zamieszkiwany. Nieruchomość powstała na bazie cenionego projektu HomeKONCEPT 43, wzbogaconego o indywidualne zmiany właściciela, które podnoszą funkcjonalność. Nieruchomość o powierzchni 160,29 m2 (w tym garaż 35,70 m2), usytuowana jest na działce o powierzchni 15 arów, z czego 10 arów stanowi teren budowlany a pozostała część to przestrzeń ogrodowa, dająca duże możliwości aranżacyjne. Duża działka zapewnia poczucie prywatności i swobody, a jednocześnie pozwala stworzyć wymarzona strefę relaksu. Ogromnym atutem jest taras o powierzchni 40 m2, który naturalnie przedłuża strefę dzienną. TECHNOLOGIE I INSTALACJE: Dom został kompleksowo przygotowany do użytkowania - wykonano wszystkie kluczowe instalacje: instalacja elektryczna, instalacja wodna, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejnik elektryczny na prąd w łazience, kanalizacja, pompa ciepła, jako nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania, kominek z płaszczem wodnym, który łączy klimat wnętrza z funkcjonalnością nieruchomość zachwyca nie tylko za dnia, ale i po zmroku – dom posiada profesjonalne oświetlenie elewacji w technologii LED, które podkreśla jego nowoczesną bryłę i tworzy wyjątkowy klimat wokół posesji, dużym udogodnieniem jest kwestia parkowania – oprócz garażu, na posesji można swobodnie zaparkować nawet 5 dodatkowych samochodów. Do domu prowadzi prywatna droga wewnętrzna, co gwarantuje spokój i brak postronnych osób. Dodatkowo, z myślą o przyszłości, przy wjeździe zostały już przygotowane wszystkie instalacje pod montaż bramy automatycznej i domofonu. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na trwałość: pustak ceramiczny Porotherm, dachówka Braas Turmalin, metalowe rynny Galeco, stolarka okienna renomowanej firmy niemieckiej Kommerling - świetna izolacja termiczna i akustyczna, bezprogowe okna tarasowe, co zapewnia płynne połączenie wnętrza z tarasem. w garażu zlokalizowano pompę ciepła ze zbiornikiem o pojemności 200 litrów, dzięki czemu część techniczna została wydzielona i nie ingeruje w przestrzeń mieszkalną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Projekt domu HomeKoncept 43, z wprowadzonymi przez właściciela zmianami (zaznaczonymi na rzucie na czerwono). Na jego powierzchnię składają się: wiatrołap 3,63 m2, garderoba 3,63 m2 - praktyczne rozwiązanie przy wejściu, komunikacja 10,36 m2, salon z jadalnią 34,16 m2 - duże przeszklenia oraz wyjście na taras, sprawiają że przestrzeń jest pełna naturalnego światła, kuchnia 11,20 m2 z bezpośrednim dostępem do ukrytej spiżarni, spiżarnia 1,57 m2, sypialnia główna 18,57 m2 z własną garderobą, sypialnia 11,31 m2, gabinet 12,54 m2 - idealny do pracy zdalnej lub jako kolejny pokój, przestronna łazienka 9,80 m2 toaleta 1,89 m2 - wygodna dla gości pomieszczenie gospodarcze/ pralnia 3 m2 dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 35,70 m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, z piękną otwartą przestrzenią. To miejsce, które łączy codzienny komfort życia z klimatem weekendowego wypoczynku, możesz mieszkać na co dzień tak, jak inni spędzają wolny czas. Kluczowe odległości: Zaledwie 750 metrów do zbiorników wodnych i ok 2 km do Kuter Port Nieznanowice - popularnej przystani z restauracjami i atrakcjami. 5 minut samochodem do centrum Gdowa, 450 m do najbliższego sklepu, 800 m do szkoły podstawowej, 2 km najbliższy żłobek, w okolicy znajdują się rozległe tereny zielone - idealny warunki do spacerów i jazdy na rowerze. Chcesz zobaczyć więcej? Mam przygotowany komplet zdjęć z drona oraz filmy. Umów się na prezentację i zakochaj się w tym miejscu. Czekam na Twój telefon! Oferta na wyłączność.