Działka z bezterminowymi warunkami zabudowy - Dolice
Dolice

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości i proszę ich o nietelefonowanie Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1571 m2 położoną w miejscowości Dolice, powiat stargardzki. Nieruchomość znajduje się przy ul. Spacerowej w drugiej linii zabudowy względem drogi głównej. Zapewnia to izolację od hałasu przejeżdżających samochodów przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną, w odległości kilkudziesięciu metrów od drogi asfaltowej. Działka charakteryzuje się wjazdem od strony północnej, co pozwala na pełne nasłonecznienie części ogrodowej od strony południowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się infrastruktura handlowa: sklep Dino w odległości 150 metrów oraz niedaleko market Biedronka. Zaletą działki jest jej regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie, co ułatwia zabudowę i zagospodarowanie terenu. Dla nieruchomości wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy na dom jednorodzinny o następujących parametrach: - wysokość do 9,0 metrów do kalenicy, - dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45 stopni, - druga kondygnacja w poddaszu, - powierzchnia zabudowy 13% powierzchni działki, co wynosi 204,23 m2, - garaż wolnostojący. W zakresie mediów wydane jest zapewnienie przyłączenia prądu od firmy Enea. Według obecnych warunków zabudowy zasilanie w wodę przewidziano z indywidualnej studni głębinowej, a odprowadzenie ścieków do szamba lub przydomowej oczyszczalni. Sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna przebiegają kilkadziesiąt metrów od działki, co daje możliwość indywidualnego ustalenia z gminą warunków przyłączenia do sieci gminnych. Informuję, że nowy właściciel może wystąpić o wydanie własnych warunków zabudowy według indywidualnych potrzeb i nie ma obowiązku realizowania obecnych wytycznych. Jeśli nie odbieram, proszę o sms, oddzwonię.