ostatni
Gortatowo

Mdom biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich. Brak podatku PCC i prowizji. Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej około 86,21 m2 na działce o 400 m2 (segment lewy) w Gortatowie w gminie Swarzędz. Aktualnie inwestycja jest w trakcie realizacji , a ukończenie budowy zaplanowane jest na 3 kwartał 2026. Możliwa wcześniejsza rezerwacja domu. Rozkład pomieszczeń: Parter (44,36 (43,71) m2): salon z jadalnią 26,01 m2 kuchnia 8,80 m2 WC z pom. gos. 5,06 (5,71) m2 wiatrołap 3,84 m2 Piętro (40,65 m2): łazienka 6,44 m2 3 sypialnie (10,99 m2/ 9,92 m2/ 8,96 m2) komunikacja 4,34 m2 Górne pokoje bez skosów. Informacje techniczne i planowany standard wykończenia: -fundament ławy żelbetowe -ściany nośne H+H 24cm -dachówka ceramiczna -strop smart -ściana między segmantami silka akustyczna 2 *18cm -ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Wykończenie wewnętrzne domu: Tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe (w łazienkach brak tynku). Posadzki cementowe zatarte na gładko. Piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny. Schody betonowe Sufit podwieszany wraz ze schodami strychowymi spuszczanymi, z ociepleniem wełną 25 cm (wełna między piętrem, a poddaszem). Wykończenie zewnętrzne domu: Tynki strukturalne – gładkim drobno-fakturowym sylikonowe lub mozaika (cokół). Okna Deceuninck (jednostronny kolor woodec turner, okna 3 szybowe) z roletami (rolety elektryczne we wszystkich oknach – kolor antracyt). Jedno okno dachowe. Parapety Drzwi zewnętrzne (Wikęd – Prima termo, kolor – Woodec dąb turner). Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe PCV (odprowadzenie wód deszczowych na teren działki) Instalacje: Wodna Szambo Centralnego ogrzewania. Elektryczna wraz z osprzętem tj. kontakty i włączniki (bez opraw oświetleniowych). – kontakt i oświetlenie na poddaszu. – Instalacja trójfazowa do kuchenki elektrycznej. Urządzenia pomiarowe: Energii elektrycznej. Wody. Gazu Lokalizacja: Dobra komunikacja autobusowa i samochodowa ze Swarzędzem, Poznaniem, pełna infrastruktura w najbliższej okolicy to cechy lokalizacji ,które czynią przedmiotową ofertę bardzo atrakcyjną. Najbliższa okolica to nowa zabudowa jednorodzinna w pobliżu piękne tereny nad Doliną Cybiny. W pobliżu publiczne przedszkole w Gortatowie. Finansowanie: Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Wykonanie budynku i wizualizacja ma charakter poglądowy i może ulec zmianie. Materiał może się różnić, ale musi być zastosowany materiał o podobnych parametrach. Zapraszam do pytań i na prezentację.