Inteligentny, nowoczesny, gotowy do zamieszkania DOM PREMIUM-RASZÓWKA.
Raszówka

242 m² | 14 arów | 6 pokoi | garaż 2-stanowiskowy | rekuperacja | fotowoltaika 10 kW | sauna | pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie Są domy, które trzeba urządzać miesiącami. I są takie, do których wystarczy przyjechać z walizką! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy w Raszówce, którego budowa została zakończona w 2021 roku. W ubiegłym roku cały dom został kompleksowo odświeżony, a kuchnia całkowicie zmodernizowana. Dom powstał na bazie projektu "Dakota V" pracowni Dobre Domy, który został znacząco zmodyfikowany i dostosowany do indywidualnych potrzeb właścicieli – zarówno pod względem układu i funkcjonalności pomieszczeń, jak i rozwiązań wpływających na komfort codziennego życia. Efektem jest 242 m² bardzo dobrze przemyślanej przestrzeni, w pełni zagospodarowany ogród, wysoki standard wykończenia i rozwiązania stworzone po to, aby dom dawał przyjemność, a nie kolejną listę obowiązków. SERCE DOMU – SALON I KUCHNIA Centralną część domu tworzy imponująca strefa dzienna. Salon – 45 m² i około 4 m wysokości Duża, reprezentacyjna przestrzeń z meblami, oświetleniem i zabudowami wykonanymi na indywidualne zamówienie. Dwie kanapy, wygodne fotele, zabudowany barek oraz duży drewniany stół z 10 krzesłami tworzą miejsce zarówno do spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Kuchnia – 25 m² Kompleksowo zmodernizowana w ubiegłym roku. Jej centrum stanowi ogromna wyspa a do dyspozycji są m.in. dwie zmywarki, dwa piekarniki, dwie lodówki w zabudowie oraz stół z krzesłami. Duże przeszklenia otwierają kuchnię na ogród, a bezpośrednie wyjście prowadzi do własnego ogródka warzywnego – świeże zioła i warzywa są dosłownie kilka kroków od kuchni. PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Sypialnia master z dużym, 2-metrowym łóżkiem kontynentalnym, prywatną łazienką, zabudową meblową, toaletką oraz własną, w pełni zabudowaną garderobą, w której znajduje się sauna infrared. Ponadto: 2 urządzone pokoje dziecięce z zabudowami na wymiar, kameralna sala kinowa – idealna również do grania i rodzinnych seansów, dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję małego biura, główna łazienka, pralnia z dodatkowym WC spiżarnia, garderoba w przedpokoju, ocieplony strych zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową. SOLIDNA KONSTRUKCJA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany z dużym naciskiem na komfort, energooszczędność i jakość zastosowanych materiałów. Budynek posiada m.in.: instalację fotowoltaiczną 10 kW, 20 cm ocieplenia styropianem, okna trzyszybowe, rekuperację – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, klimatyzację centralną podwójnie ocieplony strych – izolację zarówno na poziomie stropu/podłogi strychu, jak i w połaci dachowej, dodatkowe folie aluminiowe/refleksyjne w konstrukcji sufitów, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas, pompę ciepła do ciepłej wody, dwufunkcyjny piec gazowy, zmiękczacz wody. DOM, KTÓRY DBA O SIEBIE Rozbudowana automatyka została zaprojektowana tak, aby ograniczyć codzienną obsługę domu i ogrodu do minimum. Na wyposażeniu m.in.: monitoring i system alarmowy, inteligentne sterowanie oświetleniem, automatyczne sterowanie żaluzjami zewnętrznymi, automatyczne nawadnianie ogrodu zasilane z własnej studni, samojezdna kosiarka, wideodomofony z obsługą przez aplikację, wejście na odcisk palca. To dom szczególnie wygodny dla osób, które dużo pracują, podróżują i po powrocie chcą korzystać z domu, zamiast zajmować się jego obsługą. OGRÓD, W KTÓRYM NAPRAWDĘ SIĘ ODPOCZYWA Działka o powierzchni 14 arów jest w pełni zagospodarowana i regularnie pielęgnowana przez profesjonalne firmy ogrodnicze. To tutaj rano można wyjść z kawą, usiąść wygodnie wśród zieleni i przez chwilę zapomnieć, że gdziekolwiek trzeba się spieszyć. Tył posesji zapewnia bardzo dużą prywatność. Całość otacza eleganckie ogrodzenie z elementami metaloplastyki. Do dyspozycji jest kilka niezależnych stref: miejsce z sofami na poranną kawę lub wieczorny drink, strefa leżakowa, strefa jadalniana z dużym stołem i krzesłami dla 8 osób, zewnętrzna zabudowa kuchenna ze zlewem, grill w zabudowie, własny ogródek warzywny. GARAŻ, PARKING I DODATKOWE ZAPLECZE Dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 40 m², wyposażony w pełną zabudowę meblową, miejsce na rowery, narzędzia, recykling oraz instalacje i automatykę domu. Przed garażem przygotowano dodatkowo 3 miejsca parkingowe, a wzdłuż posesji znajdują się kolejne 2 wydzielone miejsca postojowe. Łącznie nieruchomość zapewnia więc możliwość wygodnego zaparkowania do 7 samochodów – 2 w garażu i 5 na terenie posesji. Na posesji znajduje się również dodatkowy metalowy garaż/budynek gospodarczy, który świetnie sprawdza się jako miejsce na sprzęt ogrodowy, narzędzia i wyposażenie sezonowe. Do domu prowadzi prywatna, wybrukowana droga wjazdowa z oświetleniem solarnym. LOKALIZACJA Raszówka łączy spokój, zieleń i prywatność z bardzo wygodnym dojazdem do miasta Lubina czy Legnicy - ok. 12 min samochodem Dino – ok. 1 min. pieszo przystanek autobusowy – ok. 1 min. pieszo szkoła podstawowa, żłobek, ośrodek zdrowia, kościół, dworzec PKP, restauracja nad jeziorem – kilka minut bezpłatna komunikacja autobusowa w powiecie lubińskim Dom sprzedawany jest kompletnie umeblowany i wyposażony – wraz ze sprzętem AGD, zabudowami wykonanymi na wymiar, meblami ogrodowymi oraz stałymi elementami wyposażenia i dekoracji. Bez remontu. Bez miesięcy urządzania. Bez zaczynania wszystkiego od początku. To dom dla kogoś, kto chce po pracy wrócić do miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje. Zapraszam na prezentację. Oferta prywatna.