Dom wolnostojący 140 m² | działka ok. 1000 m² |
Podańsko

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 140 m², położony w Podańsku, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Goleniowa. Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku i znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 997,63 m². Dom jest gotowy do zamieszkania. To propozycja szczególnie odpowiednia dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem, garażem oraz dodatkowym potencjałem w postaci użytkowego poddasza do wykończenia. Wnętrze domu Najważniejszą częścią domu jest duża, otwarta i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Przestronny salon zapewnia miejsce zarówno na wygodną część wypoczynkową, jak i dużą jadalnię. Został połączony z nowoczesną, otwartą kuchnią wyposażoną w dużą ilość zabudowy oraz powierzchni roboczej. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła oraz otwierają wnętrze na ogród i taras. Dom posiada 4 pokoje, w tym: przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, 3 sypialnie, pokój kąpielowy, dodatkowe WC/łazienkę dla gości, wiatrołap. Układ pomieszczeń jest wygodny i funkcjonalny, a cała podstawowa przestrzeń mieszkalna znajduje się na jednym poziomie. Użytkowe poddasze do wykończenia Z wiatrołapu prowadzi wejście na użytkowe poddasze. Jest to dodatkowa przestrzeń dająca nowym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji. W zależności od potrzeb może zostać wykorzystana m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet, garderobę, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce do przechowywania. Ogrzewanie gazowe, podłogowe i kominek Podstawowym źródłem ogrzewania domu jest gazowy piec dwufunkcyjny. Dodatkowo w salonie z kuchnią, łazience oraz WC wykonano ogrzewanie podłogowe, zwiększające komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem domu jest również kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Stanowi on zarówno dodatkowe źródło ogrzewania, jak i charakterystyczny element strefy dziennej. Budynek posiada: okna PCV z pakietem dwuszybowym, skośny dach, pokrycie dachowe z dachówki cementowej, elewację wykończoną tynkiem typu "baranek", ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, kominek z rozprowadzeniem ciepła, alarm i monitoring wymagające ponownego podłączenia. Do nieruchomości doprowadzone są woda, kanalizacja, prąd oraz gaz. W lokalizacji nie ma światłowodu. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 35 m².Dzięki swojej powierzchni może służyć nie tylko do parkowania samochodu, ale również jako przestrzeń warsztatowa lub miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego i wyposażenia sezonowego. Działka ok. 1000 m² i ogród Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok.1000 m². Ogród jest zagospodarowany i otoczony nasadzeniami. Wysoka zieleń oraz żywopłoty zapewniają poczucie prywatności i tworzą naturalne oddzielenie posesji od otoczenia. Teren jest ogrodzony – zastosowano elementy metalowe, murowane oraz żywopłot. Od strony ogrodu znajduje się duży, nowy taras wykonany z naturalnego drewna, który stanowi wygodne przedłużenie części dziennej domu. To miejsce odpowiednie na wypoczynek, rodzinne posiłki czy spotkania w ogrodzie. Lokalizacja – Podańsko koło Goleniowa Dom znajduje się w Podańsku, bezpośrednio przy Goleniowie. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do jego infrastruktury. Podańsko leży około 5 km od Goleniowa. W Goleniowie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe, restauracje oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. Atutem lokalizacji jest również możliwość stosunkowo szybkiego dojazdu w kierunku Szczecina, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru miejsca. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i lasy, które sprzyjają spacerom, rekreacji oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu funkcjonuje również komunikacja autobusowa – przystanki Podańsko II oraz Podańsko I znajdują się w niedalekiej odległości od nieruchomości. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 140 m², powierzchnia działki: 1000 m², dom wolnostojący, rok budowy: 2011, 4 pokoje, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, 3 sypialnie, pokój kąpielowy, dodatkowe WC/łazienka, użytkowe poddasze do wykończenia, ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe w salonie z kuchnią, łazience i WC, okna PCV, dwuszybowe, dachówka cementowa, technologia prefabrykowana, garaż wolnostojący, jednostanowiskowy, około 35 m², zagospodarowany ogród, taras z naturalnego drewna, alarm i monitoring wymagające ponownego podłączenia, woda, kanalizacja, prąd i gaz, brak światłowodu, możliwość zamieszkania od 1 września 2026 roku. Dom jest przestronny, zadbany i przede wszystkim bardzo funkcjonalny. Duża strefa dzienna, trzy sypialnie, ogród o powierzchni 1000 m², wolnostojący garaż oraz użytkowe poddasze do własnej aranżacji tworzą nieruchomość, która może komfortowo służyć rodzinie przez wiele lat. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i charakteru tego miejsca. Dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości aż do finalizacji sprzedaży i przekazania kluczy. Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.