Nowe Wzgórze
Rzeszów, Słocina

W ofercie Fusion Nieruchomości – na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 114,50 m², położony w Rzeszowie przy ul. Nowe Wzgórze, na osiedlu Matysówka.Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla osób, które szukają domu po gruntownej modernizacji, gotowego do wykończenia według własnych potrzeb, bez konieczności wykonywania kosztownych i czasochłonnych prac konstrukcyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość adaptacji poddasza sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń oraz potencjał dalszej rozbudowy.Dom został wybudowany w 1978 roku, natomiast w 2024 roku przeszedł kapitalny remont, obejmujący praktycznie wszystkie najważniejsze elementy konstrukcyjne oraz instalacyjne. Wykonano kompleksową modernizację budynku, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się wyłącznie na wykończeniu poddasza i aranżacji tej dodatkowej przestrzeni. Dom jest w większości wykończony i przygotowany do użytkowania – do wykonania pozostało jedynie poddasze.Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 114,50 m²- powierzchnia całkowita: 160,00 m²- powierzchnia działki: 3,44 ara- liczba kondygnacji: 2- rok budowy: 1978- kapitalny remont: 2024- stan nieruchomości: po kapitalnym remoncie, do własnej aranżacji- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja- dach pokryty blachą- ocieplenie budynku styropianem 18 cm- elewacja w trakcie realizacji – wykonanie w cenie nieruchomościDlaczego warto?- kapitalny remont wykonany od fundamentów aż po dach- całkowicie wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze- nowa więźba dachowa oraz nowe pokrycie dachowe- trzyszybowe okna zapewniające wysoką izolację termiczną i akustyczną- przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki- możliwość wykorzystania własnego ujęcia wody ze studni znajdującej się na działce- poddasze przygotowane pod adaptację na dodatkową część mieszkalną- nowa elewacja zostanie wykonana w cenie sprzedaży- tereny zie