Świętego Rocha
Częstochowa, Świętego Rocha

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowanego w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116.Nr ewid. działki: 29/5, obręb 0084.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa budynku ~ 229,14 m²,rok budowy: 2023,dodatkowy budynek znajdujący się na działce o powierzchni ok. 61 m²,stan budynku: do wykończenia,budynek murowany, wykonany z cegły, ceramiki oraz kamienia,stropodach pokryty papą,stolarka okienna PCV,3 miejsca parkingowe na terenie posesji,budynek nie został dotychczas oddany do użytkowania,dla nieruchomości dostępne jest aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy,możliwość dostosowania i aranżacji nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami.Działka:powierzchnia ~ 2 234 m²,kształt: prostokątny,wymiary: ok. 15 × 198 m,teren: płaski,działka ogrodzona siatką, żywopłotem oraz elementami ogrodzenia metalowego,możliwość podziału nieruchomości.Układ budynku:9 pomieszczeń,łazienka,oddzielna toaleta.Media:woda – na działce,energia elektryczna,gaz,kanalizacja miejska – w drodze.Przeznaczenie nieruchomości:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem U/MN – tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą Nr 714.XLVII.2017 Rady Miasta Częstochowy.Przeznaczenie terenu umożliwia wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, co daje szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania i zwiększa potencjał inwestycyjny.Możliwości wykorzystania:Nieruchomość może stanowić propozycję m.in. dla osób poszukujących miejsca na:działalność usługową,biuro lub siedzibę firmy,gabinety,pracownię,działalność handlowo-usługową,obiekt łączący funkcję mieszkaniową i usługową.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz infrastruktury handlowo-usługowej.