Witryna | Parter | 60,22 m² | 200 m od Rynku | Śródmieście
Wałbrzych, Śródmieście

Witryna | Parter | 60,22 m | 200 m od Rynku | Śródmieście WałbrzychaJeśli szukasz lokalu, w którym widoczność z ulicy, parter i centralna lokalizacja mają realne znaczenie dla prowadzonej działalności, ta oferta zasługuje na uwagę.Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 60,22 m, położony na parterze jednopiętrowej kamienicy w Śródmieściu Wałbrzycha, około 200 metrów od Rynku, bezpośrednio naprzeciwko charakterystycznej Kolegiaty, znanej jako Czerwony Kościół.Najważniejsze atuty to duża witryna od strony ulicy, bezpośredni dostęp z poziomu parteru, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wymieniona instalacja elektryczna.Funkcjonalny układ dla różnych rodzajów działalnościLokal składa się z:przestronnej sali głównej,osobnego pomieszczenia na zapleczu,sanitariatu z WC i umywalką.Główna część lokalu daje możliwość stworzenia zarówno otwartej przestrzeni obsługi klienta, jak i podziału wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.W zależności od sposobu aranżacji lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, punkt usługowy, salon sprzedaży, gabinet lub lokal przeznaczony pod inną działalność wymagającą kontaktu z klientem.Ewentualne dostosowanie nieruchomości do szczególnych wymogów konkretnej branży powinno zostać każdorazowo zweryfikowane przez przyszłego właściciela.Witryna bezpośrednio od strony ulicyJednym z najmocniejszych elementów lokalu jest duża witryna frontowa.Zapewnia dostęp światła dziennego do głównej części pomieszczenia, a jednocześnie umożliwia wykorzystanie powierzchni okna do ekspozycji marki, usług lub oferty.W przypadku działalności nastawionej na obsługę klienta widoczność lokalu z poziomu ulicy może być istotną przewagą nad lokalami znajdującymi się na piętrach lub w oficynach.Osobne zapleczeW tylnej części nieruchomości znajduje się wydzielone pomieszczenie, które można wykorzystać jako:zaplecze pracownicze,magazyn,archiwum,pomieszczenie gospodarcze,dodatkową przestrzeń roboczą.Oddzielenie tej części od głównej sali pozwala pozostawić