Jarzębinowa
Leźno, Jarzębinowa

TYLKO W GOLDEN GATE! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 186,55 m2 (całkowita: 214,78 m2), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni aż 2033 m2 w spokojnym Leźnie (gm. Żukowo), tuż przy granicy z Gdańskiem.Nieruchomość sprzedawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim (budowa rozpoczęta w 2016 r.). Konstrukcja i najcięższe prace budowlane zostały zakończone - zyskujesz pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego projektu, oszczędzając czas na formalnościach.ATUTY:- Duża działka 2033 m2 -  w pełni ogrodzona przestrzeń dająca prywatność i potencjał na basen, taras czy strefę rekreacyjną.
- Świetna lokalizacja - dojazd drogą gminną, w sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, blisko przystanek autobusowy oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i Gdańska- Kompletny dach i stolarka - dach pokryty dachówką w kolorze bordowym, zamontowane nowoczesne, trzyszybowe okna PVC o doskonałych parametrach termicznychFUNKCJONALNY UKŁAD:Parter:- Salon z otwartą jadalnią i aneksem kuchennym,- Pokój,- Łazienka,- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu.

Piętro:- 4 ustawne pokoje,- Łazienka z miejscem na wannę, prysznic i dwie umywalki,- Hol z wejściem na strych nieużytkowy.

Piwnica (Strefa Gospodarcza):- Kotłownia + magazyn/spiżarnia

.STAN TECHNICZNY I MATERIAŁY:- Ściany zewnętrzne: Bloczek z betonu komórkowego Ytong 24 cm + ocieplenie styropianem - grafitowym 20 cm.- Ściany piwnic: Beton B25 + ocieplenie specjalistycznym styropianem GOLD fundament 8 cm.- Ściany działowe: Bloczek Ytong 12 cm.- Dach i ocieplenie poddasza: Konstrukcja drewniana (klasa C27) ocieplona wełną mineralną w dwóch warstwach: 20 cm + 15 cm (poddasze przygotowane pod stelaże i płyty G-K).- Okna: Trzyszybowe PVC.- Posadzki: Wyrównane, gotowe wylewki betonowe na wszystkich kondygnacjach.INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa: 186,55 m2- Powierzchnia działki: 2033 m
2- Liczba pokoi: 6- Dojazd: gminny, całorocznie utrzymywany

- Garaż: Jednostanowiskowy w