Marii Skłodowskiej-Curie
Chorzów, Chorzów Stary

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI BIUROWEJBudynek biurowy - Chorzów, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3Podstawowe informacje:Na sprzedaż atrakcyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 3 749 m², zlokalizowany w Chorzowie przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej dogodny bliski dojazd zarówno do arterii drogi średnicowej łączącej miasta Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii od Katowic do Gliwic jak i do autostrady A4. Ulica Marii Skłodowskiej-Curie położona jest w północnej części miasta, w sąsiedztwie terenów przemysłowych, usługowych oraz infrastruktury technicznej. Prezentowany obiekt to budynek o dwóch skrzydłach /frontowym i tylnym/ połączonych na każdej kondygnacji łącznikiem schodowym z możliwością modernizacji do układu z szybem windowym. Budynek jest wyposażony jest w wewnętrzną wymiennikownię CO/CWU, instalację hydrantową, infrastrukturę teletechniczną oraz stację transformatorową SN/nn. Ponadto do budynku doprowadzone media: ciepła /dostawca ciepła Tauron Ciepło/, woda, kanalizacja deszczowa, sanitarna oraz gazowa /obecnie nie użytkowana/. Na każdej kondygnacji znajdują się węzły sanitarne. Budynek kilka lat temu przeszedł częściową modernizację polegającą na wymianie stolarki okiennej wraz z dociepleniem całego obiektu, wymianą instalacji grzewczej oraz grzejników we frontowym skrzydle budynku oraz częściową modernizacją pomieszczeń biurowych.Parametry nieruchomości:• Powierzchnia działki: 2238,0 m2• Powierzchnia zabudowy: 1010,9 m2• Powierzchnia budynku: 4682,8 m2• Kubatura obiektu: 16 957,52 m3• Rodzaj obiektu: budynek biurowy• Stan techniczny: dobry – zgodnie z protokołem z okresowej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego.• Rok budowy: lata siedemdziesiąte• Liczba kondygnacji: skrzydło frontowe - 5, w tym 1 kondygnacja podziemna, skrzydło tylne – 6, w tym 1 kondygnacja podziemna• Budynek posiada dwa schrony przeciwatomowe w bardz