Leśna
Mysłowice, Morgi

Klimatyczne 42 m² w kamienicy – ul. Leśna!Szukasz nieruchomości z duszą, którą urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? Oferujemy na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², usytuowane w kameralnej, odnowionej kamienicy w Mysłowicach. To propozycja z potencjałem – idealna jako inwestycja pod wynajem lub komfortowe lokum na start.LOKALIZACJA:Nieruchomość mieści się przy ul. Leśnej. To spokojna część miasta, która łączy kameralną atmosferę z dogodnym dostępem do infrastruktury.Dojazd i komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość głównych węzłów drogowych (w tym trasy A4/S1) zapewnia błyskawiczny dojazd do Katowic, Mikołowa oraz pozostałych miast Aglomeracji Górnośląsko-Zagłębiowskiej.BUDYNEK:Elegancka, klasyczna kamienica po gruntownym remoncie. W budynku wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Do lokalu doprowadzony jest gaz, co daje możliwość montażu oszczędnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego do ogrzewania wnętrza i wody.MIESZKANIE:Lokal znajduje się na 1. piętrze. Północna ekspozycja okien zapewnia stałe, miękkie światło przez cały dzień oraz przyjemny chłód w okresie letnim. Unikalnego, historycznego sznytu dodają wnętrzu zachowane, oryginalne łuki nad oknami.Mieszkanie jest w stanie do remontu/adaptacji. Posiada funkcjonalny, przechodni układ dwóch pomieszczeń:- Strefa wejściowa: Przestrzeń z kuchnią oraz jadalnią.- Osobna łazienka z WC.- Główny pokój: Przestronne pomieszczenie z przeznaczeniem na salon, pokój dzienny z aneksem sypialnianym lub dużą sypialnię.FINANSE:Cena: 223 125,00 złTo mieszkanie to doskonała okazja dla osób z wizją, które doceniają potencjał nieruchomości w odrestaurowanych kamienicach. Unikalne detale architektoniczne, takie jak łuki okienne, w połączeniu z możliwością dowolnego rozplanowania przestrzeni tworzą bazę do powstania naprawdę wyjątkowego wnętrza.Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie, czy pewnej inwestycji chroniącej kapitał – lokalizac