Lokal użytkowy 163m2 - Stary Zdrój
Wałbrzych, Stary Zdrój

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony na wysokim parterze kamienicy przy ul. 11 Listopada w Wałbrzychu,  doskonale skomunikowanej dzielnicy Stary Zdrój, w pobliżu stacji kolejowej PKP Dworzec Miasto.Szczegóły nieruchomości:Lokal o powierzchni użytkowej 163,89 m² (230,46 m² wraz z piwnicą) to idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni pod działalność gastronomiczną, usługową lub handlową.Wnętrze lokalu wyróżnia się stonowaną kolorystyką  dzięki czemu przestrzeń prezentuje się nowocześnie, elegancko i uniwersalnie. Otwarta sala konsumpcyjna daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na swobodne dopasowanie układu stolików i wyposażenia do indywidualnego konceptu biznesowego. Charakterystyczne łuki architektoniczne nadają wnętrzu niepowtarzalny, subtelnie śródziemnomorski klimat, który przyciąga uwagę i buduje wyjątkową atmosferę miejsca.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, tworząc przytulne warunki zarówno dla gości, jak i personelu. Dodatkowym atutem jest wydzielona strefa barowa/wydawcza, stanowiąca centralny punkt lokalu i usprawniająca obsługę klientów.Neutralny charakter wnętrza sprawia, że nieruchomość może zostać szybko dostosowana do wielu rodzajów działalności, takich jak:restauracja, bistro lub lunch bar, kawiarnia, cukiernia, lokal usługowy.Układ pomieszczeń obejmuje:Sala główna,Druga sala,Zmywalnia,Kuchnia,Druga kuchnia,Obieralnia,Zaplecze,Pomieszczenie socjalne,WC personelu,WC damskie i męskie dla klientówNajważniejsze atuty nieruchomości:Lokal po generalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowychPrzystosowany do działalności gastronomicznejFunkcjonalny podjazd dla osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmiŚwietna lokalizacja w centrum Starego ZdrojuNiskie koszty utrzymania - czynsz około 500 zł To doskonała okazja zakupu przestronnego, gotowego biznesowo lokalu w atrakcyjnej cenie,