Jedna z ostatnich działek w Dąbrówce! Okazja!
Dąbrówka

Na sprzedaż działka budowlana w jednej z najpiękniejszych podpoznańskich miejscowości – w Dąbrówce. Działka położona jest przy drodze gruntowej, w której zgodnie z zawartą umową w ciągu 24 miesięcy zostanie zbudowana sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Dąbrówka to doskonale skomunikowana z Poznaniem miejscowość, w dużej mierze samowystarczalna. Znajdują się tu nie tylko osiedla pięknych domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy wielomieszkaniowej, ale również sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, restauracje a nawet małe centrum handlowe. DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR? Bliskość przedszkoli (600m i 650m), szkół podstawowych (800m i 1,1 km) i sklepów Biedronka (600m),Lidl (800m), Żabka, galerii handlowej (600m), placów zabaw (100m,200m), boiska (100m), licznych restauracje i kawiarnie Widok na las z działki, a także bliskość rozległych terów leśnych dookoła Bliskość Poznania: zaledwie 15 km do centrum Doskonała komunikacja publiczna z Poznaniem, liczne autobusy (na Ogrody czy Junikowo) oraz często kursująca kolej podmiejska (15 min do Dworca Głównego) Atrakcyjne ceny: wystarczy porównać z cenami działek w okolicy KORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (6MN) Możliwość zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej Maksymalna powierzchnia zabudowy 30% Wysokość zabudowy do 9 m Dachy skośne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 25 do 45 stopni lub płaskie INFORMACJE O DZIAŁCE: Powierzchnia działki 540: 696 m2 Cena za działkę: 649 900 zł brutto Pośrednictwo 3% +VAT Sprzedaż zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych: zaoszczędzisz 12 998 zł przy akcie notarialnym Zadzwoń i dowiedz się więcej: Tomasz Hombesz Skontaktuj się codziennie od 9.00 do 21.00 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu. BEZPIECZEŃSTWO Działka w 100% sprawdzona! Starannie zweryfikowaliśmy działkę sprawdzając m. in.: Przeznaczenie działki i możliwości jej zabudowy Istniejącą i planowaną zabudowę w sąsiedztwie Obciążenia, hipoteki, kwestie własnościowe Ryzyko powodzi w danym obszarze Dostępność mediów Formalny i fizyczny dostęp do drogi INWESTYCJE Z WIDOKIEM – DLACZEGO WARTO Z NAMI INWESTOWAĆ? "Inwestycje z widokiem" to firma, która od 18 lat zajmuje się w wyborem atrakcyjnych terenów i przygotowaniu na nich gotowych działek pod budowę i inwestycje. Nasz zespół składa się z ekspertów z różnych obszarów związanych z rynkiem nieruchomości: doświadczonych inwestorów, specjalistów ds. zagospodarowania przestrzennego i urbanistyki, rzeczoznawców, prawników oraz specjalistów z zakresu budownictwa. Od początku działalności sprzedaliśmy ponad 2 tysiące działek w 14 województwach. DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DZIAŁKI BUDOWLANE? Działki budowlane w Polsce to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji: notujemy ciągły, stabilny wzrost ich cen. Prognozuje się, że wzrost ten będzie trwał: w Polsce cały czas nadrabiamy różnicę w cenach względem państw tzw. "starej" Unii Europejskiej. Posiadanie własnej ziemi to to inwestycja w przyszłość Twoją i Twojej rodziny. Działki budowlane to także jedna z najbardziej płynnych inwestycji w nieruchomości. W razie potrzeby relatywnie łatwo je spieniężyć, a jednocześnie gwarantują atrakcyjny wzrost wartości inwestycji. Skontaktuj się z nami już dziś! Dołącz do ponad 2000 naszych zadowolonych Klientów! Tomasz Hombesz codziennie od 9.00 do 21.00 Zadzwoń i dowiedz się więcej o działkach w Dąbrówce, jak i innych naszych inwestycjach!