3 działki z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego
Mieruniszki

3 działki z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego – 9475 m² Na sprzedaż wyjątkowo położony kompleks trzech działek leśnych z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego. Nieruchomość znajduje się w obrębie Garbas Drugi, gmina Filipów, powiat suwalski. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 9475 m², czyli 0,9475 ha. Działka nr 115/31 – 3299 m² Działka nr 115/32 – 3089 m² Działka nr 115/33 – 3087 m² Działki położone są obok siebie, prostopadle pomiędzy drogą a jeziorem. Każda z trzech działek posiada własną linię brzegową jeziora o długości około 17–18 m oraz bezpośredni dostęp do drogi, około 20 m frontu. Łączna linia brzegowa całej nieruchomości wynosi około 54 m. Dużym atutem nieruchomości jest jej układ. Przez teren prowadzi około 50-metrowa droga wewnętrzna, która otwiera się na dużą polanę o wymiarach około 40 na 40 m. Z polany rozciąga się otwarty widok na całe Jezioro Mieruńskie Duże. Polana zapewnia dużo otwartej przestrzeni i pozwala na swobodne ustawienie wielu samochodów, namiotów czy przyczep kempingowych. Bezpośrednio z polany prowadzi zejście nad jezioro. Linia brzegowa jest niezarośnięta, dzięki czemu dostęp do wody jest wygodny, a widok na jezioro pozostaje otwarty. Najważniejsze informacje Bezpośrednia linia brzegowa Jeziora Mieruńskiego Dużego Około 54 m łącznej linii brzegowej Trzy odrębne działki ewidencyjne Każda działka posiada własny dostęp do jeziora oraz drogi Niezarośnięta linia brzegowa Bezpośrednie zejście nad jezioro Duża polana około 40 na 40 m z otwartym widokiem na całe jezioro Około 50 m drogi wewnętrznej prowadzącej do polany Łączna powierzchnia 9475 m² Możliwość podłączenia energii elektrycznej Działki oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty leśne Ls Spokojna, naturalna okolica Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki nie są przeznaczone pod zabudowę. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących dużego, prywatnego terenu leśnego z własną linią brzegową oraz bezpośrednim dostępem do jeziora. Połączenie prawie hektara terenu, około 54 m linii brzegowej, dużej polany z widokiem na jezioro oraz dostępu do drogi sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym położeniu. Cena za wszystkie trzy działki – 749 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki. Cena ustalana indywidualnie. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz na prezentację nieruchomości.