Atrakcyjny bliźniak-Rogierówko,Kiekrz,Starzyny-BEZPOŚREDNIO-OD ZARAZ !
Rogierówko

CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO BUDYNKU 2/LOKALOWEGO Z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM/POMPA CIEPŁA/DUŻE OKNA/OGRODZENIE PANELAMI Z TRZECH STRON/STRYSZEK. Wolny prawy lokal, dostępny od zaraz ! Wszystkie dokumenty gotowe do transakcji i przekazania lokalu. W tym domu: (Taras od wschodu - prawa strona działki południe, wejście do domu od zachodu). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową dla budynku jednorodzinnego dwulokalowego: EP = 45.76kWh(m2-rok) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni mieszkalnej 93,53 m2, położonego w miejscowości Kiekrz-Rogierówko-Starzyny. Dom ogrzewany pompą ciepła, co zapewnia komfortowe i energooszczędne ogrzewanie w każdym pomieszczeniu. Posiada cztery pokoje, idealne do zaaranżowania według indywidualnych potrzeb mieszkańców. Ponadto, dom dysponuje dwiema łazienkami. Duży salon stanowi centralne miejsce spotkań i relaksu dla całej rodziny. UWAGA ! sprzedaż bezpośrednia, kupujący oszczędza na podataku PCC 2% i pośrednictwie. WŁASNA DZIAŁKA (334M2) /PODWÓJNA ŚCIANA/ DYLATACJA i styropian Budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości. Estetyczna i nowoczesna bryła. Elewacja w odcieniach bieli i grafitu tworząc nowoczesny i oryginalny charakter. Powierzchnia mieszkalna lokalu ok. 93,53/m2 Lokal posiada: - 4 pokoje ( 3 pokoje sypialniane mieszczą się na piętrze + salon i kuchnia na parterze) - 1 pomieszczenie gospodarcze na parterze - 1 pomieszczenie jako schowek na parterze - 2 w pełni funkcjonalne łazienki [parter i piętro] - 1 garderoba na piętrze - stryszek niemieszkalny/wejście schodami opuszczanymi. Pełna wysokość pokoi na piętrze, BRAK SKOSÓW! BUDYNKI NIEZALEŻNE, z podwójną ścianą między sąsiadami. Dzięki temu hałas z sąsiedniego mieszkania jest nieporównywalnie mniejszy, niż w przypadku budynków jednorodzinnych dwu lokalowych z jedną ścianą dzielącą mieszkania. Budynek w stanie developerskim podwyższonym. WYSOKIE PANORAMICZNE OKNA, DUŻE OKNO TARASOWE TYPU HS, wszystkie z pakietem trzy szybowym gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala na utrzymanie odpowiedniej temperatury wnętrza domu. Dodatkowo, ROLETY ELEKTRYCZNE we wszystkich oknach zapewniają prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Oddzielna KW i pełna własność nieruchomości. Infrastruktura : Woda, Prąd, Kanaliza, Światłowód w drodze przy podjeździe. Taras i szerokie komfortowe miejsca postojowe na dwa samochody przy każdym lokalu wykonane z kostki brukowej. Dobra lokalizacja b.blisko zjazdu/wjazdu na drogę S11, liczne inne możliwe dojazdy do Poznania. Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta. LOKALIZACJA: Dom w Rogierówku pomiędzy Kiekrzem a Rokietnicą, tuż przy zjeździe z S11 do Rokietnicy, gdzie dostępna jest cała potrzebna infrastruktura do codziennego funkcjonowania: sklepy (m.in. Biedronka, Lidl, Chata Polska, Aldi, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, Rokietnicki Ośrodek Sportu, ośrodek zdrowia, a także szkoła, przedszkola, kościół oraz dworzec kolejowy. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą i kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji. Możliwość spotkania w dowolny dzień tygodnia. Możliwość pomocy przy załatwieniu spraw kredytowych, oraz niezbędnych dokumentów w celu doprowadzenia do transakcji. Telefon kontaktowy: 6.0.3 7.4.2 9.7 .1 6.0. 9 8. 8. 6 8. 5. 5