Wyjątkowy Dom Jednorodzinny W Bierzglinku – Ul. Lipowa
Bierzglinek

Pragnę zaprezentować do sprzedaży dom w Bierzglinku : 210 m² powierzchni domu | 1407 m² działki | garaż dwustanowiskowy | dodatkowa wiata samochodowa Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Bierzglinku przy ul. Lipowej, w spokojnej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1407 m², a dom ma około 210 m² powierzchni całkowitej. Dom został indywidualnie zaprojektowany, dzięki czemu wyróżnia się ciekawą architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. PARTER – PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA Sercem domu jest przestronny salon podzielony na część wypoczynkową i telewizyjną. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras oraz ogród, co tworzy idealne miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Duża, jasna kuchnia została wykonana w oparciu o indywidualną zabudowę meblową i połączona z wygodną jadalnią, z której rozciąga się widok na ogród. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, który może pełnić także funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju rodzinnego. Całość części dziennej uzupełnia przestronny hall z efektownie wyeksponowaną klatką schodową oraz łazienka wyposażona w prysznic. GARAŻ I CZĘŚĆ TECHNICZNA Na poziomie parteru znajduje się również bardzo funkcjonalna część gospodarcza. Do dyspozycji mieszkańców jest: - garaż dwustanowiskowy, - dwie automatyczne bramy garażowe, - nowoczesna kotłownia, - pralnia - komunikacja łącząca garaż i pomieszczenia techniczne z pozostałą częścią domu. Dużym udogodnieniem jest indywidualne boczne wejście do garażu, dzięki któremu można dostać się do garażu bez konieczności korzystania z głównego wejścia do domu. ANTRESOLA – INDYWIDUALNY CHARAKTER DOMU Jednym z ciekawszych elementów architektonicznych nieruchomości jest antresola, która oddziela część dzienną od prywatnej strefy domu. Przestrzeń antresoli została funkcjonalnie wykorzystana między innymi na garderobę. Rozwiązanie to nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru, a jednocześnie zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową. I PIĘTRO – PRYWATNA STREFA MIESZKAŃCÓW Piętro zostało przeznaczone na komfortową strefę prywatną i sypialnianą. Znajdują się tutaj: - dwie niezależne sypialnie/pokoje, - łazienka dostępna z korytarza, - przestronny apartament główny, - indywidualnie zaprojektowana garderoba, - prywatna łazienka wyposażona w dużą wannę. Układ piętra zapewnia mieszkańcom prywatność i pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od nocnej. OGRÓD – PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 1407 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Ogród został zaprojektowany z wykorzystaniem różnorodnych nasadzeń i wykonany zgodnie z projektem architekta krajobrazu. Dojrzała, wysoka roślinność zapewnia mieszkańcom prywatność i poczucie odosobnienia, jednocześnie tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. Z salonu można bezpośrednio wyjść na duży taras, który doskonale sprawdza się podczas odpoczynku, spotkań rodzinnych czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. AUTOMATYCZNE PODLEWANIE OGRODU Ogród wyposażony jest w automatyczny system podlewania, dzięki któremu utrzymanie zieleni jest znacznie łatwiejsze. System zapewnia regularne nawadnianie roślin również w okresach wysokich temperatur i ogranicza konieczność ręcznego podlewania. PARKOWANIE – GARAŻ I DODATKOWA WIATA Nieruchomość oferuje bardzo dobre możliwości parkowania kilku samochodów. Do dyspozycji właścicieli jest: • garaż dwustanowiskowy z dwiema automatycznymi bramami garażowymi, oraz dodatkowo: • wybudowana na posesji wiata samochodowa, zapewniająca kolejne zadaszone miejsce parkingowe. Dzięki temu nieruchomość jest szczególnie wygodna dla rodziny posiadającej kilka samochodów. AUTOMATYCZNA BRAMA WJAZDOWA I KOD CYFROWY Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę wjazdową. Bramy posiadają dodatkowo cyfrowy kod dostępu, co zwiększa wygodę korzystania z posesji oraz zapewnia dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Wszystkie rozwiązania związane z automatyką bram zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. OGRZEWANIE – PIEC GAZOWY WYMIENIONY W 2026 ROKU Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Piec gazowy został wymieniony w 2026 roku, co jest istotnym atutem nieruchomości i oznacza brak konieczności ponoszenia przez nowego właściciela kosztu wymiany kotła. Zastosowane rozwiązania techniczne oraz sposób wykonania domu pozwalają na racjonalne i ekonomiczne użytkowanie nieruchomości. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Bierzglinku przy ul. Lipowej, na spokojnych przedmieściach Wrześni. Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do miasta i jego infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie mieć możliwość szybkiego korzystania z infrastruktury Wrześni. Nieruchomość może być doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej przestronnego domu z dużym ogrodem, garażem, dodatkową wiatą oraz komfortową i prywatną przestrzenią do życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI DOM I WNĘTRZE - około 210 m² powierzchni całkowitej, - działka 1407 m², - indywidualnie zaprojektowana architektura, - przestronny salon, - duży taras, - jasna kuchnia z indywidualną zabudową, - jadalnia z widokiem na ogród, - pokój gościnny, - gabinet/biuro, - antresola, - garderoba, - apartament główny z garderobą, - dwie dodatkowe sypialnie, - dwie łazienki oraz dodatkowa łazienka na parterze. GARAŻ I PARKOWANIE - garaż dwustanowiskowy, - dwie automatyczne bramy garażowe, - indywidualne boczne wejście do garażu, - dodatkowa wiata samochodowa, - możliwość wygodnego parkowania kilku samochodów na terenie posesji. OGRÓD I POSESJA - duża działka 1407 m², - zagospodarowany ogród, - nasadzenia wykonane według projektu architekta krajobrazu, - wysoka roślinność zapewniająca prywatność, - automatyczny system podlewania ogrodu, - duży taras. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT - automatyczna brama wjazdowa, - dodatkowy cyfrowy kod dostępu do bramy, - automatyczne bramy garażowe, - piec gazowy wymieniony w 2026 roku, - wszystkie rolety są automatyczne i sterowane przy pomocy pilota z każdego pomieszczenia. DOM DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I WYGODĘ To nieruchomość, która łączy dużą przestrzeń mieszkalną, funkcjonalny układ, duży i zadbany ogród oraz liczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia. Dwustanowiskowy garaż, dodatkowa wiata, automatyczne bramy, kod cyfrowy, automatyczne podlewanie ogrodu oraz wymieniony w 2026 roku piec gazowy sprawiają, że dom jest przygotowany do wygodnego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe wyposażenie techniczne. Bierzglinek, ul. Lipowa 13 – przestronny dom, duża działka, prywatny ogród i wygoda codziennego życia w spokojnej lokalizacji niedaleko Wrześni. Zapraszamy na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.