DWOREK-Wyjątkowa posiadłość z dojsciem do j.TAŁTY ,MIKOŁAJKI
Mikołajki

Na sprzedaż wyjątkowa Posiadłość w Starych Sadach – MIKOŁAJKI POD inwestycje hotelu ,pensjonatu z ogromnym potencjałem rozwoju! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Stare Sady, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Mazurach. To miejsce łączy komfortowy dostęp do infrastruktury z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi i krajobrazowymi. Nieruchomość usytuowana jest na OGROMNEJ ,ogrodzonej działce budowlanej nr 48/43 obręb SADY 14, o powierzchni 5 921 m². W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jezioro, lasy oraz tereny zielone, zapewniające ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Bezposredni dostęp do jeziora TAŁTY zapewniony poprzez ustanowioną notarialnie słuzebność dojścia do linii brzegowej poprzez działkę 39/29 . Na posesji znajduje się gotowy do zamieszkania budynek-dworek , o powierzchni około 420 m², który doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja jak i obiekt do prowadzenia działalności hotelowej lub pensjonatowej z olbrzymim potencjałem do rozbudowy. Parametry nieruchomości: powierzchnia działki: 5 910 m², powierzchnia budynku: ok. 420 m², 9 pokoi, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, zagospodarowany teren z urokliwym sadem i zadbanym trawnikiem, przestrzeń przygotowana do wypoczynku i rekreacji. Atuty lokalizacji: zaledwie 200 m od jeziora Tałty, ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Mikołajek, 5 minut jazdy samochodem do Mikołajek, około 20 minut jazdy do Mrągowa, w pobliżu /300m/ hotele, mariny, tawerny oraz liczne atrakcje turystyczne. Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną, utwardzoną drogą z automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Nieruchomość posiada ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny . W MPZP to teren usług TURYSTYCZNYCH -hotelowych , max intensywność zabudowy 0.8 !!! ,do 4 kondygnacji ! !!, stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju. Cena: 2 999 000 zł Klauzula informacyjna Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze ,nie mogą być jednak traktowane jako oświadczenie i zapewnienie co do jakichkolwiek okoliczności .