Dom do remontu w Bytowie – dwie działki
Bytów

Na sprzedaż nieruchomość położona w Bytowie przy ul. Tartacznej, obejmująca dwie działki o łącznej powierzchni 701 m². Pierwsza działka ma powierzchnię 451 m² i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem niemieszkalnym. Druga działka o powierzchni 250 m² znajduje się po przeciwnej stronie cieku wodnego. Dom do kapitalnego remontu Nieruchomość jest propozycją dla osoby, która szuka miejsca do gruntownego remontu, przebudowy i urządzenia według własnej koncepcji. Część pomieszczeń została już objęta pracami remontowymi – wymieniono część stolarki okiennej, rozpoczęto wykonywanie podłóg i prace przy ścianach. Jednocześnie pozostała część zabudowy wymaga znacznych nakładów, a część gospodarczo-usługowa znajduje się w złym stanie technicznym. Nieruchomość oferowana jest w stanie istniejącym i do kapitalnego remontu. W księdze wieczystej ujawniony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 77,88 m². Według danych ewidencyjnych na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 123 m² oraz budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 54 m². Druga działka – zieleń pomiędzy rzekami Wyjątkowym elementem tej nieruchomości jest druga, zielona działka położona pomiędzy rzekami Bytową i Borują, w rejonie ich zbiegu. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem 4Z/WS – teren zieleni i wód powierzchniowych śródlądowych. Plan przewiduje dla terenów Z/WS m.in. możliwość lokalizacji ścieżek pieszych i rowerowych, urządzeń rekreacyjnych, a także mostów i kładek. Na obecnym etapie działki nie są połączone kładką. Ewentualna realizacja takiego przejścia wymagałaby przeprowadzenia odrębnych procedur i uzyskania wymaganych zgód. Teren nie jest działką budowlaną – jego przeznaczenie ma przede wszystkim charakter zielony, rekreacyjny i związany z wodami powierzchniowymi. Plan wymaga zachowania co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej. Dla kogo jest ta nieruchomość? To oferta przede wszystkim dla osoby, która: nie szuka gotowego domu do zamieszkania, jest przygotowana na gruntowny remont lub przebudowę, dostrzega potencjał istniejącej zabudowy i działki w mieście, ceni nietypowe położenie przy wodzie i dodatkowy zielony teren, szuka nieruchomości, którą można stworzyć praktycznie od podstaw według własnego pomysłu. Najważniejsze informacje lokalizacja: Bytów, ul. Tartaczna, dwie działki: 108/2 i 118/3, łączna powierzchnia: 701 m², działka zabudowana: 451 m², działka zielona: 250 m², budynek mieszkalny i zabudowa niemieszkalna, stan: do kapitalnego remontu, druga działka położona pomiędzy Bytową i Borują, dla zielonego terenu obowiązuje MPZP 4Z/WS, plan dopuszcza m.in. funkcje rekreacyjne, ścieżki oraz kładki, forma prawna: użytkowanie wieczyste gruntu oraz odrębna własność budynku. Stan prawny nieruchomości jest w trakcie porządkowania w zakresie ujawnienia następcy prawnego w księdze wieczystej. Szczegółowe informacje oraz dokumentację nieruchomości udostępniamy osobom poważnie zainteresowanym zakupem. ISA NIERUCHOMOŚCI Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez Sprzedającego oraz dostępnej dokumentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są u pośrednika.