Dom z potencjałem | bud. gosp. | taras | kominek | media | blisko S1
Pietrzykowice

Na sprzedaż duży, wolnostojący dom z przestronną działką oraz rozbudowanym, murowanym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość daje wiele możliwości – może służyć jednej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a w przyszłości również zostać funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne. To unikatowa oferta, łącząca charakter i solidność dawnego domu z wygodą współczesnej infrastruktury. Z jednej strony znajdziemy tutaj własną studnię, kominek opalany drewnem, tradycyjny piec kaflowy, piwnicę i dużą zabudowę gospodarczą, z drugiej – centralne ogrzewanie gazowe, wodociąg, kanalizację oraz światłowód. Dużą zaletą jest również obecny stan nieruchomości: parter jest wykończony, składa się z 3 pokoi i jest gotowy do zamieszkania od zaraz, natomiast piętro znajduje się w stanie surowym zamkniętym, jest obecnie podzielone na 2 duże pokoje i daje dużą swobodę dalszej aranżacji. Najważniejsze atuty nieruchomości duży, wolnostojący dom z możliwością stworzenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, wykończony parter z 3 pokojami, gotowy do zamieszkania, piętro w stanie surowym zamkniętym, podzielone na 2 duże pokoje, z możliwością dalszej aranżacji, duży taras na piętrze z ekspozycją południową i pięknym widokiem, wszystkie najważniejsze media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód, własna studnia jako dodatkowe źródło wody, istniejące szambo, które po odpowiednim przystosowaniu może służyć jako zbiornik na deszczówkę, centralne ogrzewanie gazowe z 2-letnim kotłem, dodatkowo kominek opalany drewnem i tradycyjny piec kaflowy, budynek ocieplony styropianem, piwnica o powierzchni 13,4 m², murowany budynek gospodarczy z cegły o wymiarach ok. 10,6 × 5,5 m, przylegający do drogi asfaltowej przestronna działka ogrodzona z trzech stron siatką, duże krzewy zwiększające prywatność i kameralność posesji, dogodny dojazd oraz bliskość S1 i obwodnicy. Gotowy parter i piętro do własnej aranżacji Parter domu jest w pełni wykończony i składa się z 3 pokoi, dzięki czemu pozwala na zamieszkanie od razu, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac na piętrze. Piętro znajduje się w stanie surowym zamkniętym i jest obecnie podzielone na 2 duże, przestronne pokoje. Taki układ daje nowemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu docelowej przestrzeni. Można zachować duże pomieszczenia lub dokonać dalszego podziału, tworząc dodatkowe sypialnie, łazienkę, garderobę, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną. Możliwe jest również przystosowanie piętra jako drugiego, niezależnego lokalu mieszkalnego, co czyni nieruchomość ciekawą propozycją dla rodziny wielopokoleniowej lub osób rozważających w przyszłości wynajem części domu. Południowy taras z pięknym widokiem To idealne miejsce na poranną kawę lub spokojny odpoczynek – południowe położenie zapewnia dobre nasłonecznienie, a otwarty widok na okolicę dodatkowo podkreśla charakter tego miejsca. Po wykończeniu piętra taras może stać się naturalnym przedłużeniem jego przestrzeni mieszkalnej. Ogrzewanie i media Podstawowym źródłem ogrzewania jest centralne ogrzewanie gazowe z kotłem grzewczym mającym zaledwie 2 lata. Dodatkowo w domu znajdują się kominek opalany drewnem oraz tradycyjny piec kaflowy, które pozwalają stworzyć wyjątkowy klimat i mogą stanowić alternatywne źródło ciepła. Nieruchomość jest podłączona do prądu, gazu, wodociągu, kanalizacji oraz światłowodu. Na posesji znajduje się również własna studnia, przydatna m.in. do podlewania ogrodu i celów gospodarczych. Duży murowany budynek gospodarczy przylegający bezpośrednio do drogi asfaltowej. To przestrzeń dająca wiele możliwości wykorzystania – jako garaż, warsztat, magazyn, miejsce na sprzęt i narzędzia, przestrzeń hobbystyczna, a po odpowiednim dostosowaniu również jako zaplecze dla prowadzonej działalności. Tak duży, murowany budynek gospodarczy jest rzadko spotykanym atutem, szczególnie dla osób potrzebujących znacznie więcej przestrzeni niż oferuje standardowy garaż. Przestronna i kameralna działka Działka daje możliwość dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb – zarówno jako ogród i miejsce wypoczynku, jak również przestrzeń użytkowa związana z budynkiem gospodarczym. Posesja jest ogrodzona z trzech stron siatką, a znajdujące się wokół domu duże krzewy tworzą naturalną osłonę, zwiększając prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Nieruchomość inna niż standardowe oferty Największą wartością tej nieruchomości jest rzadko spotykane połączenie tradycyjnego, solidnego domu i dużej zabudowy gospodarczej ze współczesną infrastrukturą. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu z niewielkim garażem – przestrzeni do życia, wypoczynku, przechowywania, majsterkowania czy prowadzenia własnej działalności. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – jej pełen potencjał najlepiej ocenić na miejscu.