Wyjątkowy dom z duszą pośród natury i w sąsiedztwie Rezerwatu przyrody
Kusowo

Na sprzedaż klimatyczny dom o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowany w miejscowości Kusowo (powiat szczecinecki). Dom leży na malowniczo położonej działce z widokiem na okoliczne pagórki i stada koni, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz unikalnego Rezerwatu przyrody "Bagno Kusowo". To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą. Szybką i wygodną komunikację ze Szczecinkiem gwarantuje pobliska droga ekspresowa S11. Nieruchomość w swoich granicach obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 4000 m²: • 1200 m² – działka budowlana, na której posadowiony jest budynek; • 2800 m² – działka rolna (VI klasa bonitacyjna), dająca prywatność i przestrzeń. Rozkład pomieszczeń i ich powierzchnia: Łączna powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 57,8 m², na którą składają się: • Salon: 15,3 m²; • Kuchnia: 12,5 m²; • Pokój: 10,8 m²; • Łazienka: 5,7 m²; • Spiżarnia: 5,5 m²; • Przedpokój: 8 m². Inne: • Korytarz: 18,8 m² • Kotłownia 6,2 m². Dodatkowa przestrzeń do adaptacji: • Niezagospodarowane pomieszczenie parterowe o powierzchni 32,5m² daje możliwość stworzenia przestronnego salonu oraz powiększenie domu o drugą sypialnię lub pracownię. • Przestronne poddasze nad częścią mieszkalną, które można zaaranżować według własnego projektu. Opis nieruchomości i instalacji: • Woda i ścieki: Na działce zamontowano ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków. • Ogrzewanie: Własna kotłownia wyposażona w kocioł na paliwa stałe (drewno, węgiel). • Budynki dodatkowe: Na terenie posesji znajduje się funkcjonalna drewniana wiata, która służy jako magazyn drewna oraz garaż. • Do zrobienia: Dom na przestrzeni najbliższych lat wymaga przeprowadzenia remontu dachu oraz wymiana drewnianych okien. Stan prawny: • Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i czystą księgę wieczystą. • Nr działki: 43, obręb: Kusowo. Cena: 285 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!