Działka 1731m² z WZ przy drodze wojewódzkiej – idealna pod biznes!
Bojszowy

Szukasz miejsca, w którym Twój biznes będzie widoczny każdego dnia? Na sprzedaż ustawna działka inwestycyjna o powierzchni 1731 m², zlokalizowana w Bojszowach przy ul. Gościnnej 1. Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 931, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i naturalny ruch potencjalnych klientów. Dlaczego to solidna inwestycja? Gotowe WZ (Warunki Zabudowy): Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy. Oszczędzasz czas na najtrudniejszej urzędowej papierologii związanej z przeznaczeniem terenu – projekt samego budynku możesz przygotowywać od razu. Doskonała lokalizacja: Sąsiedztwo marketu, przystanku autobusowego i przejścia dla pieszych zapewnia stały przepływ osób. To idealny adres na biuro, siedzibę firmy, gabinety, gastronomię lub punkt handlowo-usługowy. Media: Woda, gaz oraz kanalizacja przebiegają przez działkę, co ułatwi przyszłe podłączenie obiektu. Szczegółowe parametry budynku (zgodnie z decyzją WZ): Wydana decyzja pozwala na wybudowanie przestronnego obiektu o bardzo dobrych parametrach komercyjnych: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 200,0 m² Maksymalna powierzchnia użytkowa: do 250,0 m² Maksymalna powierzchnia sprzedaży: do 200,0 m² – kluczowa informacja dla osób planujących sklep, salon handlowy czy placówkę usługową. Maksymalna kubatura: do 1500,0 m³ Metryczka nieruchomości: Powierzchnia: 1731 m² (w skład nieruchomości wchodzą działki nr 1500/23 i 1505/24). Otoczenie: Od frontu dojrzałe drzewa (naturalna bariera lub możliwość aranżacji reprezentacyjnej wizytówki firmy), od strony sąsiedniej posesji spokój i brak bezpośredniego sąsiedztwa "w okna". Stan prawny: Pełna własność. Cena: 346 000 zł To grunt, który stanowi bezpieczną lokatę kapitału i oferuje realne możliwości szybkiego rozpoczęcia działalności. Nie czekaj – zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo!