Kameralny Dom W Sąsiedztwie Lasu
Warszawianka

!Aktualizacja! - w sprzedaży już tylko jeden, ostatni lokal. Na przełomie roku 2025/2026 roku rozpoczęliśmy realizację kolejnej kameralnej inwestycji w południowo-zachodniej części aglomeracji warszawskiej w miejscowości Warszawianka wśród zabudowy jednorodzinnej. Okolice Magdalenki to przede wszystkim zielone lasy, czyste powietrze, korzystny mikroklimat. Dużym atutem jest lokalna, aktywna społeczność korzystająca z atrakcyjnie urządzonego placu zabaw, na terenie którego organizowane są przez mieszkańców cykliczne rodzinne imprezy plenerowe. Aktualnie możemy zaoferować już tylko 1 lokal o projektowanej powierzchni użytkowej – 146,16 m2 w układzie dwóch kondygnacji, na których rozlokowaliśmy 4 sypialnie + salon z kuchnią i jadalnią, kotłownię, 3 łazienki oraz garaż. Istotnym atutem tego etapu są duże, rzadko spotykane na rynku deweloperskim działki przynależne do lokali – każdy z nich będzie dysponował ogródkiem o powierzchni ok. 825 m2 graniczącym z linią lasu. Ponadto do każdego z mieszkań przynależeć będą 2 miejsca postojowe, w tym jedno zewnętrzne oraz jedno miejsce garażowe w bryle budynku, Ogrodzenie każdego z mieszkań wraz z bezpośrednim wjazdem obejmującym prywatną bramę wjazdową z furtką zapewnia wysoką strefę komfortu i pełną niezależność. Domy realizowane są w wysokim standardzie budowlanym z użyciem wyłącznie sprawdzonych i markowych materiałów. Dodatkowym atutem oferowanych mieszkań są: - bardzo duże /h = 2,4m/, ciepłe 3-szybowe okna, przesuwne przeszklenie salonu /szer. 3,2/m – uznany profil Salamander/ zapewniające wysokie parametry eksploatacyjne, estetyczne oraz komfortowe nasłonecznieniewnętrza - wydajne, oszczędne pompy ciepła renomowanej japońskiej firmy DAIKIN - doskonała izolacja ścian zewnętrznych 20cm - styropianem grafitowym Termoorganika Termonium o lambdzie 0,032 - ciepła płyta fundamentowa izolowana z każdej strony, również od gruntu styrodurem /XPS/ grubości 15cm - dodatkowo możliwość obniżenia kosztów eksploatacji poprzez montaż instalacji fotowoltaicznej – przygotowanie budynku do jej podłączenia - wydajny i nowoczesny system rekuperacji zwiększający komfort mieszkania (szwedzkiej firmy SYSTEMAIR) Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką energooszczędność i niskie koszty eksploatacji jak również spełnienie planowanych do wprowadzenia wyśrubowanych norm energetycznych. Zachowano przy tym nowoczesny i pożądany aktualnie design – płaski dach, duże przeszklenia, itp. Nasze domy posiadają również: - wyprowadzenie instalacji do montażu stacji ładowania aut elektrycznych, - wykonanie instalacji do montażu klimatyzatora, - zbiorniki magazynowe na deszczówkę – witamy w krainie ekologii! Niewątpliwie nasza inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno za pośrednictwem komunikacji miejskiej /przystanek autobusu linii 728 – 500 m/, jak też własnym autem. Dzięki pobliskim trasom S7 oraz DK7 można dojechać do ścisłego centrum stolicy w 30 minut! Do lotniska Chopina czy południowych dzielnic Warszawy /Ursynów/ czas dojazdu wynosi poniżej 20 min. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się pełna infrastruktura lokalna, między innymi: • sklep Dino – 500 m, • plac zabaw – 150 m, • przedszkola - 2 minuty autem, • szkoła podstawowa – 3 minuty, • ośrodek zdrowia wraz z apteką - 3 minuty, • pizzeria – 3 minuty, • pasaż handlowy - 3 minuty. W "pakiecie" przepiękne leśne tereny spacerowe, rowerowe i konne! Zgodnie z naszą pierwotną ideą, która przyświeca nam przy projektowaniu i realizacji każdego domu – idealny, przygotowany na każdą okoliczność, przestronny i pięknie położony budynek nie tylko dla rodziny! Pracuj w Warszawie – mieszkaj i odpoczywaj w Warszawiance! Dla nabywców oferujemy finansowanie zakupu w postaci kredytów hipotecznych.