Dom parterowy 155m2 | 10ar | SSO | Czarna (blisko Łańcuta, Rzeszowa)
Czarna

Do sprzedania wolnostojący, jednorodzinny dom parterowy w stanie surowym otwartym (SSO) położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej miejscowości Czarna koło Łańcuta. Idealna propozycja dla osób szukających solidnej i bezkompromisowej jakości wykonania, funkcjonalnego układu oraz odpoczynku przy jednoczesnym zachowaniu błyskawicznego dostępu do infrastruktury miejskiej. Wykonany z myślą o Klientach, którzy chcą wykończyć dom "pod siebie". Parametry budynku: - projekt techniczny biura projektowego Archon "Dom w Lilakach 4(G)", - powierzchnia zabudowy: 208,46m2, - powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 119,55m2, - powierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią: 155,06m2, - pomieszczenia: Wiatrołap: 4,05m2 Hol: 5,85m2 Pom. Gospodarcze: 4,66m2 Salon: 34,58m2 Kuchnia: 10,61m2 Spiżarka: 2,47m2 Przedpokój: 8,17m2 Łazienka: 6,03m2 3 komfortowe sypialnie/pokoje: 11,73m2, 11,09m2, 12,84m2 Garderoba: 4,3m2 Toaleta: 3,17m2 Garaż: 24,98m2 Kotłownia: 10,53m2 RAZEM: 155,06m2 Lokalizacja i działka: - powierzchnia działki: 997m2 (~10ar), płaska, ustawna ze zjazdem z drogi gminnej (bez konieczności ustanawiania służebności), - m. Czarna koło Łańcuta, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - szybka i wygodna komunikacja: kilkanaście minut do Rzeszowa i Lotniska/SSE Jasionka, kilka minut do Łańcuta, m. Krasne, - w zasięgu spaceru: budynek gminy, orlik, apteka, przedszkole, sklepy, Media: - prąd, woda, kanalizacja ściekowa, światłowód w działce (bez konieczności uzyskiwania zgód i pozwoleń - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych), - wykonana kanalizacja ściekowa podposadzkowa, - możliwość montażu dodatkowego układu pomiarowego wody gospodarczej ("woda ogrodowa"), Standard techniczny: - stan surowy otwarty, - ławy i ściany fundamentowe monolityczne żelbetowe z betonu wodoszczelnego B25 W8, wylewane w szalunkach systemowych, dodatkowo zabezpieczone masami dyspersyjnymi i ocieplone styrodurem XPS, - "ślepa" wylewka dodatkowo wzmocniona siatkami zbrojeniowymi na całej powierzchni domu, - ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger kl. 20 (doskonała termika i akustyka), - strop monolityczny, żelbetowy wylewany na szalunkach systemowych, - więźba dachowa impregnowana wannowo (kąpiel 24h) z kryciem z blachodachówki Pruszyński - kominy systemowe Schiedel Rondo Plus (z uniwersalnym wkładem do paliw gazowych, ciekłych i stałych) CENA: - 599.000zł - Kupując od nas jesteś zwolniony z podatku PCC2%! (oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!), - Bez prowizji Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. Jestem do dyspozycji pod telefonem.