Fryderyka Chopina
Koszalin, Fryderyka Chopina

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedającaZapraszamy Państwa do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną nieruchomością usługowo-handlową o powierzchni użytkowej 245,9 m², usytuowaną na przestronnej działce 748 m².To miejsce, które łączy doskonałą lokalizację, nowoczesne wykończenie i pewny zysk. Rok budowy: 1960 - po gruntownym remoncie!Budynek został kompleksowo odnowiony: wykonano ocieplenie z nową elewacją, remont dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz odnowiono tarasy i parkingi.Dzięki tym zabiegom obiekt prezentuje się nowocześnie a jego solidna, murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata.Dwa niezależne lokale = stały dochód z najmu!Budynek podzielony został na dwa odrębne lokale usługowe z osobnymi wejściami bezpośrednio z ulicy.Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3.27 U) funkcja podstawowa: usługi komercyjne, handel i rzemiosło.Pierwszy lokal o powierzchni ok. 157 m²Drugi lokal o powierzchni ok. 90 m²Oba posiadają duże witryny, zaplecze socjalne i węzły sanitarne. Obecnie są wynajmowane długoterminowo, co gwarantuje stabilny przychód już od pierwszego dnia inwestycji.Komfort, przestrzeń i potencjał.Teren nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z bezpośrednim dostępem do parkingu ogólnodostępnego.Cena: 1.790.000 zł + 23% VATZainwestuj w pewny sukces (ROI ok. 9%)!To miejsce, które już dziś przynosi dochód, a jednocześnie ma ogromny potencjał rozwoju.Nowoczesne wnętrza, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacji sprawiają, że każda złotówka zainwestowana w tę nieruchomość pracuje dla Ciebie!Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie kryje ten wyjątkowy obiekt.Nie czekaj: taka okazja nie zdarza się często!Agent prowadzący:Roksana Lambarska-Kietrys883 334 801e-mail: roksana.kietrys@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.