Działka 2200 m² przy ul. Wyzwolenia w Mizerowie
Mizerów

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 2200 m², zlokalizowana w Mizerowie przy ul. Wyzwolenia – jednej z głównych i przelotowych dróg miejscowości. Nieruchomość stanowi działkę nr 572/188 i posiada bardzo dobre parametry do zagospodarowania – około 35 m szerokości i 60 m długości. Regularny, prostokątny kształt oraz bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewniają wygodny dojazd i dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. PRZEZNACZENIE MIESZKANIOWO-USŁUGOWE Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D7MNu, co pozwala na wykorzystanie nieruchomości w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu, który poza funkcją mieszkaniową może zostać wykorzystany również pod działalność usługową – zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami MPZP. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów działki jest jej położenie bezpośrednio przy ul. Wyzwolenia, czyli głównej trasie przebiegającej przez Mizerów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury oraz dobrą komunikację z okolicznymi miejscowościami. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklep – około 350 m szkoła – około 1,5 km asfaltowa droga gminna bezpośrednio przy działce zabudowa mieszkaniowa i infrastruktura miejscowości MEDIA W rejonie nieruchomości dostępne są sieci infrastruktury technicznej, w tym woda, energia elektryczna, kanalizacja oraz gaz. Szczegółowe warunki i możliwości wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Działka nr: 572/188 Powierzchnia: 2200 m² Wymiary: ok. 35 × 60 m Przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe – symbol D7MNu Dojazd: asfaltowa droga gminna Lokalizacja: Mizerów, ul. Wyzwolenia Sklep: ok. 350 m Szkoła: ok. 1,5 km DLACZEGO WARTO? 2200 m² powierzchni, regularny kształt, 35 m szerokości, dostęp do asfaltowej drogi oraz mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale zagospodarowania. To propozycja dla osób, które szukają dużej działki pod budowę domu, ale również dla inwestora zainteresowanego lokalizacją przy głównej drodze, z możliwością wykorzystania nieruchomości na cele usługowe. Działka z potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym – w dobrej lokalizacji w Mizerowie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. SALEX Nieruchomości 44-240 Żory, Bałdyka 1 Tel. (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwester Sałek (licencja nr: 17493)