Nowoczesny bliźniak 133 m², garaż, działka 750 m²
Żelechów

Nowoczesny bliźniak 132,72 m² w miejscowości KALEŃ gm. Żabia Wola | Działka 749 m² | Pompa ciepła | 30 min od Warszawy KALEŃ gm. Żabia Wola 5 min. od Żelechowa Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak) o powierzchni całkowitej 132,72 m² (116 m² powierzchni użytkowej), położony na dużej działce 749 m². Nieruchomość łączy energooszczędne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację z szybkim dojazdem do trasy S8, Warszawy i Żyrardowa. Stan deweloperski IIIQ2026 r. INFORMACJE: * powierzchnia całkowita: 132,72 m² * powierzchnia użytkowa: 116 m² * działka: 749 m² * rok budowy: 2026 * odbiór w prospekcie: kwiecień 2027 * liczba pokoi: 4 * rodzaj budynku: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak) * garaż jednostanowiskowy: 24,79 m² * dach skośny pokryty dachówką ceramiczną NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * duża działka 749 m² * nowoczesna architektura * pompa ciepła * ogrzewanie podłogowe * wentylacja mechaniczna * okna trzyszybowe * przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną * przygotowanie pod światłowód * przygotowanie pod instalację alarmową * możliwość wykonania kominka * oświetlenie zewnętrzne budynku * zewnętrzny kran ogrodowy * szybki dojazd do trasy S8 * około 30 minut do Warszawy TECHNICZNE: * ogrzewanie: pompa ciepła * ogrzewanie podłogowe * wentylacja mechaniczna * dachówka ceramiczna (rzadkość w tych czasach) * dach skośny * ocieplenie: 20 cm styropian * szambo, planowana kanalizacja w przyszłości * dostęp do drogi publicznej MEDIA: * prąd * woda * szambo UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * wiatrołap – 6,49 m² * komunikacja – 1,74 m² * spiżarnia – 8,64 m² * salon z aneksem kuchennym – 29,67 m² * kotłownia – 5,54 m² * łazienka – 3,46 m² * garaż jednostanowiskowy – 24,79 m² Piętro: * komunikacja – 4,83 m² * sypialnia – 10,96 m² * sypialnia – 8,64 m² * sypialnia – 11,12 m² * garderoba – 10,13 m² * łazienka – 5,66 m² * schody – 4,75 m² MPZP: * teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych * minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% OKOLICA: * szybki wyjazd na trasę S8 * dogodny dojazd do Warszawy * dogodny dojazd do Żyrardowa * zabudowa jednorodzinna * tereny zielone i rekreacyjne * szkoła w Józefinie lub w Ojrzanowie Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.