Nowoczesny dom parterowy w stanie surowym otwartym, przy lesie, 18 ar
Gromadka

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY / STAN SUROWY OTWARTY / PRZY LESIE / Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Gromadce w województwie dolnośląskim – dom jednorodzinny w "Kosaćcach 25", położony na pięknej, dużej działce o powierzchni ok. 1800 m². To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, dużej przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć szkołę, basen i najważniejszą infrastrukturę w zasięgu ręki oraz wygodny i szybki dojazd do pracy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa: 101,04 m² powierzchnia podłóg: 101,04 m2 powierzchnia zabudowy: 130,89 m² działka ok. 18 arów media w drodze, przy samej działce (woda, kanalizacja, prąd) dogodny dojazd drogą asfaltową bardzo korzystny, niemal kwadratowy kształt działki bezpośrednie sąsiedztwo lasu suchy i atrakcyjny teren dom w projekcie "Dom w Kosaćcach 25" budynek wykonany z pustaków Porotherm stan surowy otwarty wykonane ścianki działowe wewnątrz domu wykonany dach wysokiej jakości płaska dachówka ceramiczna hiszpańskiej firmy La Escandella producent dachówki zapewnia 100-letnią gwarancję zamontowane nowoczesne kwadratowe rynny firmy KROP działka ogrodzona siatką leśną bardzo dobre położenie w Gromadce blisko szkoły blisko basenu bezpośrednio przy lesie szybki i prosty dojazd do A4 bliska odległość od Specjalnej Ekonomicznej Strefy (Szczytnica-Osła) 6 km odległość od Bolesławca 20 km odległość od Wrocławia 115 km DOM Budynek został wybudowany według projektu "Dom w Kosaćcach 25" mieści 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię ze spiżarką oraz kotłownię. Dom posiada 101,04 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 130,89 m². Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i upodobań lub skorzystać z gotowej wizualizacji projektu Archon+ dołączonej do galerii zdjęć. Dużym atutem jest wykonanie wewnętrznych ścian działowych, co pozwala już teraz zobaczyć docelowy układ pomieszczeń. Budynek został wykonany z Porothermu, a jego charakterystycznym elementem jest nowoczesny, prosty dach pokryty płaską chiszpańską dachówką ceramiczną La Escandella. To nie jest nieruchomość, w której trzeba dopiero zaczynać budowę – najważniejsze etapy konstrukcyjne są już wykonane, a dom ma gotowy dach i zamkniętą konstrukcję budynku. DZIAŁKA – PRAWDZIWY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI Działka ma powierzchnię około 18 arów i bardzo dobry, praktyczny kształt. Duża przestrzeń daje wiele możliwości zagospodarowania terenu – można stworzyć ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, warzywnik czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Największym atutem jest położenie działki bezpośrednio przy lesie. To miejsce dla osób, które chcą mieć ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Działka jest ogrodzona siatką leśną, co zapewnia podstawowe wydzielenie nieruchomości i pozwala przyszłemu właścicielowi wykonać docelowe ogrodzenie według własnego pomysłu. LOKALIZACJA – JEDNA Z NAJLEPSZYCH W GROMADCE Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Gromadki, na suchym terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Jednocześnie nie jest to lokalizacja "na odludziu". W pobliżu znajduje się szkoła oraz basen, a codzienna infrastruktura miejscowości jest łatwo dostępna. To bardzo dobre połączenie: las i cisza + szkoła + basen + duża działka + dogodny dojazd do pracy. Spokojna okolica, komfortowy dom i doskonały dojazd - to właśnie wyróżnia tę nieruchomość. Dom znajduje się w Gromadce, w bardzo dogodnej lokalizacji- z szybkim dostępem do strefy ekonomicznej Osła - Szczytnica oraz autostrady A4. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć wygodny i szybki dojazd do pracy oraz najważniejszych miejscowości regionu. CO JUŻ ZOSTAŁO WYKONANE? - fundamenty - ściany budynku z Porothermu - konstrukcja domu - dach -płaska dachówka ceramiczna La Escandella - rynny KROP -wewnętrzne ścianki działowe - ogrodzenie z siatki leśnej Dom jest przygotowany do dalszego etapu prac wykończeniowych. OFERTA DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ GOTOWEGO DOMU Jeżeli marzysz o własnym domu, ale nie chcesz kupować starej nieruchomości wymagającej remontu ani płacić za wykończenie wykonane według czyjegoś gustu, ta oferta daje dużą swobodę. Kupujesz nowy dom o powierzchni użytkowej 101,04 m², na dużej, pięknej działce i możesz samodzielnie zdecydować o każdym kolejnym etapie jego wykończenia. 18-arowa działka daje przy tym znacznie więcej możliwości niż standardowe działki o powierzchni 8–10 arów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.