Nowy Gotowy Dom Wolnostojący
Radzionków

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nowego wolnostojącego, energooszczędnego domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim z jednostanowiskowym garażem, dający wiele możliwości aranżacji wnętrza o powierzchni użytkowej 167m2 ( powierzchnia podłóg 185 m2 ). Dom znajduje się na nowo powstającym osiedlu na granicy Radzionkowa i Tarnowskich Gór w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych obszar Natura 2000. STAN DOMU OBEJMUJE: Fundamenty: ławy żelbetowe, bloczek betonowy, płyty izolacyjne XPS gr. 15 cm. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm gr. 24 cm. Ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm gr. 11,5 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska Creaton Simpla, okna dachowe Roto. System rynnowy: Galeco Stal kwadrat. Stolarka okienna: PCV firmy OknoPlast profil VEKA typ Pava, pakiet 3 szyby, kolor zewnętrzny i wewnętrzny – antracyt, okno 6 m. HST aluminiowe, montaż szczelny, ciepłe parapety i podwaliny. Rolety zewnętrzne: kolor antracyt wraz z napędem elektrycznym (parter) Instalacja kominkowa: komin dymowy HOCH, kanał powietrza. Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe, stalowe Matrom Arktic, ościeżnica thermo, montaż szczelny. Brama garażowa: segmentowa firmy Wiśniowski wraz z napędem elektrycznym, próg ciepły. Media: prąd, woda, kanalizacja (szambo) – doprowadzone do domu. Wody opadowe: zagospodarowane. Tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe, w łazienkach i pralni cementowo-wapienne. Wylewki: styropian podłogowy EPS 100, wylewka cementowa zbrojona włóknami rozproszonymi. Elewacja: styropian elewacyjny grafitowy gr. 20 cm. marki Swisspor lambda plus fasada, tynk silikonowy Knauf, lamele elewacyjne, parapety grafitowe stalowe. Ocieplenie poddasza: wełna gr. 30 cm marki Knauf, stelaż krzyżowy płyty GKF przygotowane pod malowanie, schody na strych Pasive, podłoga na strychu płyty OSB. INSTALACJE: elektryczna – kompletna, dzwonkowa, domofonowa, alarmowa – kompletna wraz z centralą i powiadomieniem GSM marki Satel Perfecta antenowa – 5 pokoi, internetowa – 5 pokoi, kamer zewnętrznych, instalacja klimatyzacji wraz z okablowaniem (bez jednostek zewnętrznych), instalacja wentylacji mechanicznej (Rekuperacja) – kompletna wraz z centralą firmy DEFRO DRX 400, rozprowadzona instalacja wodna wraz z cyrkulacją CWU, kanalizacyjna – wraz z podłączeniem do zbiornika bezodpływowego, instalacja ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu kompletna wraz z osprzętem (elektrozawory, termostaty), Kotłownia: Pompa ciepła marki Panasonic typu SPLIT all-in-one, zasobnik ciepłej wody użytkowej. Ogrodzenie: z trzech stron panel ogrodzeniowy grafitowy z podmurówką, z przodu domu ogrodzenie betonowe z pełnym okablowaniem ( możliwość wykonania bramy przesuwnej i przęseł ogrodzeniowych – opcja ). Brukowania: wykonano opaskę z palisady wokół domu i tarasu. Podjazd, tarasy, miejsca parkingowe przy domu utwardzone, wykonano podbudowę pod kostkę brukową ( możliwość ułożenia kostki brukowej po wyborze wzoru i koloru przez kupującego – opcja ). Przed budową wykonane zostały odwierty geotechniczne, dostępna dokumentacja analizy gruntu, który jest wolny od jakichkolwiek wad. SPIS POMIESZCZEŃ: PARTER: Wiatrołap 4,84 m2 Hol 5,54 m2 Toaleta 4,00 m2 Kuchnia 9,67 m2 Pokój dzienny + jadalnia 35,52 m2 Pom. gospodarcze 6,24 m2 Garaż 22,35 m2 Schody 5,41 m2 PODDASZE: Pokój 1 12,08 m2 Pokój 2 12,08 m2 Pokój 3 11,79 m2 Pokój 4 12,86 m2 Hol 7,32 m2 Łazienka 7,45 m2 Pralnia 3,53 m2 Garderoba 1 2,96 m2 Garderoba 2 4,18 m2 Podana cena jest ceną brutto. Kupujący nie płaci PCC. Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Powyższa oferta ma charakter informacyjny w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.