Prywatna rezydencja 600m² i działka 1839m², winda
Stanisławów Pierwszy

Stanisławów Pierwszy | rezydencja ok. 600 m² | 1839 m² gruntu | winda | garaże Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Stanisławowie Pierwszym przy ul. Świetlanej 12. To prywatna rezydencja o powierzchni ok. 600 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1839 m². Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom pod Warszawą — dużą przestrzeń mieszkalną, rozbudowane zaplecze garażowe i rekreacyjne, windę obsługującą wszystkie kondygnacje oraz dodatkową działkę parkingową. To propozycja dla osób, które chcą połączyć w jednym miejscu życie rodzinne, pracę, reprezentacyjną przestrzeń, rekreację i możliwość wygodnego przechowywania kilku samochodów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia domu: ok. 600 m² łączna powierzchnia gruntu: 1839 m² działka z domem: 1236 m² dodatkowa działka parkingowa: 603 m² przestrzeń garażowa i parkingowa na ok. 5–7 samochodów winda obsługująca wszystkie 3 kondygnacje dwa kominki rozbudowana strefa master bedroom na parterze 3 sypialnie na piętrze, każda z własną łazienką duże przyziemie z częścią garażową, techniczną i rekreacyjną potencjał na kino domowe, siłownię, strefę hobby, warsztat lub garaż kolekcjonerski przygotowanie pod system nawadniania ogrodu kameralne położenie na końcu ulicy bez przejazdu bliskość Kanału Żerańskiego duży potencjał dalszej aranżacji wnętrz DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O PRZESTRZENI Układ nieruchomości zapewnia czytelny podział na część reprezentacyjną, prywatną oraz rekreacyjno-techniczną. PARTER Parter tworzy główną część mieszkalną i reprezentacyjną domu. Znajdują się tu: kuchnia jadalnia przestronny salon z kominkiem wyjście na taras duża strefa master bedroom garderoba łazienka osobny prysznic Układ pozwala stworzyć komfortową prywatną część właścicieli na jednym poziomie, niezależnie od sypialni znajdujących się na piętrze. PIĘTRO Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada: własną łazienkę miejsce przewidziane na garderobę To rozwiązanie zapewnia dużą prywatność domownikom oraz gościom. PRZYZIEMIE Poziom przyziemia daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Znajdują się tu m.in.: garaż kotłownia pralnia łazienka sala z kominkiem duża otwarta przestrzeń W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może tu powstać: prywatna siłownia kino domowe strefa rekreacyjna sala hobby warsztat przestrzeń typu man cave dodatkowy garaż miejsce na kolekcję samochodów WINDA Jednym z najważniejszych elementów domu jest winda łącząca wszystkie trzy kondygnacje. To rozwiązanie znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i sprawia, że tak duży dom pozostaje wygodny niezależnie od wieku mieszkańców. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest częściowo wykończony i wymaga dokończenia prac zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Na obecnym etapie: na parterze wykonano podłogi część sufitów jest gotowa łazienki na piętrze są w dużej mierze ukończone na piętrze do wykonania pozostają m.in. podłogi i elementy wykończeniowe budynek nie posiada instalacji fotowoltaicznej Obecny stan daje możliwość stworzenia wnętrz według własnego projektu, bez konieczności usuwania istniejącej aranżacji i dostosowywania jej do swoich potrzeb. DZIAŁKI Nieruchomość obejmuje dwie działki: działka z domem – 1236 m² działka parkingowa po przeciwnej stronie ulicy – 603 m² Łączna powierzchnia: 1839 m². Dodatkowa działka jest dużym atutem dla osób posiadających kilka samochodów, prowadzących działalność, przyjmujących wielu gości lub potrzebujących dodatkowego zaplecza parkingowego. Przez działkę parkingową należy pozostawić przejazd umożliwiający sąsiadom dostęp w kierunku Kanału Żerańskiego. BLISKO WODY Nieruchomość znajduje się w dyskretnej lokalizacji, blisko Kanału Żerańskiego, na końcu spokojnej ulicy bez ruchu przelotowego. Położenie daje potencjał do stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej związanej z wodą, przy czym ewentualna możliwość wykonania pomostu, miejsca do cumowania lub mini mariny wymaga wcześniejszej weryfikacji formalnej i technicznej. DLA KOGO To nieruchomość dla osób, które potrzebują większej niż standardowa przestrzeni: dla dużej rodziny dla rodziny wielopokoleniowej dla przedsiębiorcy dla kolekcjonera samochodów dla osób pracujących z domu dla klientów ceniących prywatność dla osób chcących połączyć dom, pracę i rekreację w jednej nieruchomości PODSUMOWANIE To nie jest typowy dom pod Warszawą. To nieruchomość dla kupującego, który szuka dużej prywatnej rezydencji z windą, rozbudowanym zapleczem garażowym, przestrzenią rekreacyjną, dodatkową działką parkingową i możliwością stworzenia wnętrz dokładnie według własnego stylu. Skala domu oraz możliwości aranżacyjne są zdecydowanie najlepiej widoczne podczas osobistej prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()