3 Maja
Zgierz, 3 Maja

Kompleks budynków w centralnej części miasta: - położony w obrębie aglomeracji łódzkiej, - w otoczeniu zabudowy mieszkalno - usługowej oraz administracyjnej, - na terenie przeznaczonym na cele usługowe. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 3528 m2 wraz z własnością zabudowań o łącznej powierzchni 1493,69 m2: Nieruchomość to kompleks budynków, składający się z sześciu działek ewidencyjnych (nr 109/4, 109/7, 109/8, 110/2, 111/5 i 111/6). Tworzą one spójny i zorganizowany zespół zabudowań z wewnętrznym układem komunikacyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie zwartej zabudowy miejskiej, pomiędzy ulicami Długą oraz 3 Maja. Główną część stanowi działka nr 109/4, na której posadowiony jest główny budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1033,88 m2 wraz z budynkami pomocniczymi tj. budynek magazynu o powierzchni użytkowej 71,50 m2 oraz kompleks garaży o powierzchni użytkowej 143,93 m2. Na działce nr 109/8 znajduje się budynek trafostacji.Działka nr 110/2, 111/5, 111/6 zabudowana jest parterowym budynkiem technicznym o powierzchni użtkowej 244,38 m2. Formalny dostęp do ulicy 3 Maja zapewniają działki nr 110/2, 111/5 i 111/6. Funkcjonalnie cały kompleks obsługiwany jest poprzez bramę od strony ul. 3 Maja, skąd prowadzą wewnętrzne drogi do wszystkich budynków. W POBLIŻU:- przystanek komunikacji miejskiej - 120 m, - droga krajowa nr 91 - 250 m, - dyskont spożywczy - 350 m, - Park Miejski im. Tadeusza Kościuszki wraz ze Stawem Miejskim - 550 m, - centrum - 800 m, - Dworzec kolejowy Zgierz - 1,3 km, - Autostrada A2 - 8 km. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Nieruchomość - Zgierz ul. Długa 28 (działki ew. nr 109/4, 109/7, 109/8 o łącznej pow. 2571 m2), jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LII/471/10 Rady Miasta Zgierza z dnia 26 sierpnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Zgierzu ograniczonego ulicą Henryka Dąbrowskiego, ul