Dom jednorodzinny z dużym ogrodem i potencjałem biznesowym w centrum
Leżajsk

Dom jednorodzinny z DUŻYM OGRODEM i POTENCJAŁEM BIZNESOWYM w centrum Leżajska – ul. Garncarska Marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, ale blisko centrum? A może szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej? Ta propozycja łączy wygodę życia w mieście, prywatność, dużą działkę oraz gotową przestrzeń do biznesu z osobnym wejściem! Najważniejsze informacje • Świetna lokalizacja – centrum Leżajska (300m do rynku miasta) • Potencjał biznesowy – wydzielona część z osobnym wejściem (dawny salon fryzjerski) • Dwa tarasy o łącznej powierzchni 55 m² – do aranżacji lub jako baza pod rozbudowę domu • Garaż 30 m² • Użytkowe poddasze nad garażem – idealne na pracownię lub strych • Piwnica 80 m² z kotłownią (ogrzewanie gaz/węgiel) • Działka 13 arów – piękny ogród pełen drzew owocowych i krzewów iglastych • Rok budowy: 1969 Ogród – Twoja zielona oaza Działka o powierzchni 13 arów to jeden z największych atutów nieruchomości — w tej części Leżajska nie znajdzie się drugiego domu z tak dużym ogrodem. Ogród oferuje: dorodne drzewa owocowe, duże krzewy iglaste, naturalną aranżację, która praktycznie nie wymaga pielęgnacji, by prezentować się pięknie. To wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku, rekreacji i rodzinnych spotkań — prawdziwa zielona oaza w centrum miasta. Potencjał biznesowy – gotowe miejsce do pracy Nieruchomość posiada wydzieloną część z osobnym wejściem, w której działał wcześniej salon fryzjerski. W skład strefy usługowej wchodzi: korytarz, toaleta, pomieszczenie o metrażu 19 m². To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej: gabinetu, biura, salonu, pracowni czy studia. Przed domem można również zorganizować miejsca postojowe dla klientów. Lokalizacja idealna na co dzień Wszystko, czego potrzebujesz, jest dosłownie kilka kroków od domu: dużo powierzchniowy sklep spożywczy kawiarnie restauracje szkoła podstawowa, przedszkole punkty usługowe urzędy Cena: 630 000 zł Dlaczego warto? To nieruchomość, która daje dwie korzyści w jednej: wygodne życie w domu z dużą działką w centrum oraz możliwość prowadzenia własnego biznesu bez konieczności wynajmu lokalu. Duża przestrzeń, świetna lokalizacja i ogromny potencjał sprawiają, że oferta jest naprawdę wyjątkowa.