Willa 199 m², 1181 m², Gotowa do życia +BIZNES
Głubczyce

Dom premium - 1181 m² działki - Gotowy do życia Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 153,4 m² (i powierzchni całkowitej 199,6 m²), położony przy ul. Wiązowej. To nieruchomość wybudowana i wykończona z myślą o własnym użytkowaniu, regularnie modernizowana i utrzymywana w świetnym stanie. Można wejść, rozpakować walizki i mieszkać bez remontów, odświeżania i dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty - powierzchnia użytkowa 153,4 m² - powierzchnia całkowita 199,6 m² - działka 1181 m² (prostokąt) - 4 sypialnie / pokoje - salon ok. 27 m² - kuchnia z jadalnią ok. 20 m² - taras ok. 30 m² - 2 balkony - 2 klimatyzacje - ogrzewanie gazowe - wysoki standard wykończenia - pełne media - możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności - miejsce na ok. 5 samochodów Przemyślany układ Parter: - wiatrołap - duża kuchnia z jasną jadalnią - przestronny, otwarty salon - wyjście na nasłoneczniony taras - łazienka - dodatkowy pokój sypialnia, gabinet lub garderoba Salon, kuchnia i jadalnia tworzą dużą, otwartą przestrzeń dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Z salonu prowadzi wyjście na niedawno wykonany taras o powierzchni ok. 30 m². Piętro - 3 duże, niezależne sypialnie - 2 sypialnie z własnymi balkonami - druga łazienka - garderoba - dostęp do nieużytkowego poddasza Poddasze daje dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy bez zajmowania powierzchni mieszkalnej. Standard i technologia Dom został wybudowany w 2005 roku metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego i jest w pełni ocieplony. W ostatnich latach przeszedł gruntowne odświeżenie i modernizację. - nowa kuchnia - całkowicie wyremontowana łazienka - wymienione podłogi - nowe cynkowe orynnowanie - wysokiej jakości dachówka ceramiczna - okna PCV 2-szybowe - moskitiery - rolety antywłamaniowe - oświetlenie zewnętrzne sterowane fotokomórką - 2 klimatyzacje - ogrzewanie gazowe Dom był regularnie konserwowany i odświeżany, dlatego nie wymaga obecnie żadnych większych prac. Wyposażenie wysokiej klasy może pozostać w nieruchomości szczegóły do indywidualnego ustalenia. Wszystkie media - kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz - możliwość podłączenia światłowodu Działka 1181 m² Działka ma regularny, wygodny kształt i jest bardzo starannie zagospodarowana. - pełne metalowe ogrodzenie - podwójna brama wjazdowa - duży wybrukowany podjazd (miejsce dla ok. 5 samochodów) - zadbana roślinność - dekoracyjne nasadzenia i kamień - murowany domek mogący pełnić funkcję biura lub domku gościnnego - garaż wykonany z płyt - blaszany budynek gospodarczy Dodatkowy potencjał biznesowy Dużym wyróżnikiem nieruchomości jest wydzielona, także ogrodzona, tylna część działki o powierzchni około 280 m². Teren został wcześniej przygotowany pod prowadzenie działalności: - jest utwardzony - posiada osobną bramę wjazdową - ma niezależny wjazd od drugiej strony - jest dobrze widoczny od strony drogi Może ponownie zostać wykorzystany pod nieuciążliwą działalność gospodarczą, np. niewielki punkt usługowy, biuro, ekspozycję, komis lub inną działalność zgodną z obowiązującymi przepisami. To bardzo ciekawa opcja dla osoby, która chciałaby połączyć komfortowy dom z miejscem do prowadzenia własnego biznesu. Lokalizacja Ul. Wiązowa to spokojne i cenione otoczenie zabudowy jednorodzinnej. - kameralne osiedle domów - cisza i prywatność - dobra komunikacja - pełna infrastruktura w niedalekiej odległości - wygodny dostęp do sklepów, usług i codziennych potrzeb To propozycja dla osób, które szukają domu o wysokim standardzie, dużej działki i dodatkowych możliwości, bez konieczności rozpoczynania od remontów i wielomiesięcznych prac wykończeniowych. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.