Szeregowiec z widokiem na starodrzew w Skórzewie
Skórzewo

BEZ PROWIZJI! - Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Powierzchnia domu: 185,8 m² w tym ok. 125 m² powierzchni mieszkalnej. Pozostałą część stanowi garaż z piwnicą. Powierzchnia działki: 239 m² Rok budowy: 2003 Rodzaj budynku: dom w zabudowie szeregowej (drugi segment w szeregu) Stan techniczny: do drobnego remontu / własnej aranżacji Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) Główne atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja: Bliskość Parku Skórzewskiego, szkoły, przedszkola, kortów i wybiegu dla psów. Potencjał biznesowy: Przyziemie idealne pod cichą działalność (kosmetyka, księgowość, biuro). Wyjątkowy widok: Widok z tarasu na piękny, kojący starodrzew. Dwurodzinny potencjał: Piętro wyposażone w osobne liczniki prądu i gazu. Doskonały dojazd: Błyskawiczny dostęp do drogi ekspresowej S11. Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (drugi segment w szeregu) z 2003 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych podpoznańskich miejscowości – Skórzewie. Dom o powierzchni 185,8 m² usytuowany jest na działce o wielkości 239 m². Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Wnętrze wymaga drobnego remontu ( brak mebli w kuchni), co pozwala na pełną personalizację przestrzeni i wykończenie jej według własnego gustu. Układ pomieszczeń: 1. Piwnica / Przyziemie (Strefa mieszkalno-gospodarcze): Posiada osobne, niekrępujące wejście przez przedpokój. To idealna przestrzeń na działalność gospodarczą lub niezależne studio. Garaż w bryle budynku. Duży pokój gospodarczy – doskonały pod cichą działalność gospodarczą, taką jak usługi księgowe, gabinet kosmetyczny, biuro czy pracownia. Łazienka. Osobna toaleta (WC). 2. Parter (Strefa dzienna): 2 ustawne pokoje – z możliwością ich połączenia w jeden, imponujący salon z wyjściem na taras. Kuchnia. Łazienka z toaletą. Taras – miejsce na relaks z widokiem na ścianę dojrzałego starodrzewu znajdującego się tuż za granicą działki. 3. Piętro (Strefa prywatna): 3 niezależne, dobrze doświetlone sypialnie. Łazienka z toaletą. Atut: Piętro posiada osobne liczniki na prąd oraz gaz, co ułatwia ewentualny podział domu na dwa niezależne mieszkania lub rozliczenie najmu. Ogród: Kameralna przestrzeń ogrodowa czeka na nowe zagospodarowanie według własnej aranżacji. To czysta karta na nowoczesne miejsce relaksu lub zieloną oazę. Lokalizacja i zalety Skórzewa Skórzewo łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z pełną, miejską infrastrukturą. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych. Wszystko w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się szkoła oraz przedszkole, co zapewnia ogromny komfort codziennego życia. Rekreacja i czas wolny: Dom leży tuż obok Parku Skórzewskiego oraz kortów tenisowych. W pobliżu ( ok. 300 m ) dostępny jest także dedykowany wybieg dla psów – idealny dla właścicieli czworonogów. Zaledwie 3 km dzielą nieruchomość od Lasku Zakrzewskiego, który oferuje świetne trasy biegowe, rowerowe oraz idealne miejsca na długie spacery na łonie natury. Znajdziesz tu świetne i klimatyczne restauracje, nowoczesny klub znanej sieci siłowni, a także lokalną kręgielnię – idealne miejsca na relaks po pracy i weekendowe spotkania z przyjaciółmi. Wzorowa komunikacja publiczna: Gmina Dopiewo oferuje mieszkańcom bezpłatną komunikację autobusową na swoim terenie, co ułatwia codzienne dojazdy. Dodatkowo, dzięki integracji z systemem ZTM Poznań, zyskujesz szybkie, bezpośrednie i niezwykle łatwe połączenie autobusowe z samym centrum Poznania. Doskonała komunikacja: Kluczowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S11. Gwarantuje ona błyskawiczny dojazd do autostrady A2 oraz zachodniej obwodnicy Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Cena ofertowa: 1 099 000 zł Zadzwoń i umów się na spotkanie: Michał Szurko, tel. (użyj formularza kontaktowego) BEZ PROWIZJI! - Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Zapewniamy bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()