Cisza, zieleń, przestrzeń, odpoczynek, Kaputy
Kaputy

Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie we wtorek 13/10/26 od godziny 15:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE: ▪️ Wygodna 28 / Kaputy / Ożarów Mazowiecki ▪️ Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 201,75 m2 / działka 1177 m2 ▪️ Piękny, duży i starannie zagospodarowany ogród z wysokimi drzewami i licznymi nasadzeniami ▪️ Cisza, spokój i dużo prywatności – idealne miejsce do odpoczynku od miasta ▪️ Przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią ▪️ 3 sypialnie / 2 łazienki / dodatkowe WC z prysznicem ▪️ Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku ▪️ Rekuperacja / klimatyzacja / kominek / ogrzewanie podłogowe ▪️ Przydomowa oczyszczalnia ścieków połączona ze szczelnym szambem SZCZEGÓŁY: Oto wolnostojący, parterowy dom z 2007 roku o powierzchni 201,75 m2, posadowiony na dużej, 1177-metrowej działce przy ul. Wygodnej 28 w Kaputach. Największym atutem nieruchomości jest przestrzeń wokół domu. Duża działka została starannie zagospodarowana, zadbany trawnik, piękne drzewa, w tym wysokie sosny, oraz liczne nasadzenia tworzą prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie po powrocie do domu cieszyć się ciszą, spokojem, zielenią i własnym ogrodem. ROZKŁAD DOMU: ▪️ Salon - 28,09 m2 ▪️ Jadalnia - 18,83 m2 ▪️ Kuchnia - 12,28 m2 + zaplecze kuchni-10,64 m2 ▪️ Sypialnia - 18,62 m2 + przestronna garderoba 7..86 m2 + własna łazienka 10,66 m2 ▪️ Sypialnia - 15,24 m2 + garderoba 4,45m2 + własna łazienka 4,51 m2 ▪️ Sypialnia/gabienet - 13,46 m2 ▪️ Łazienka gościnna - 3,04 m2 ▪️ Garaż dwustanowiskowy - 32,88 m2 Część dzienna została zaprojektowana jako przestronna strefa obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Z salonu i jadalni można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. Szczegółowy rzut dostępny na zapytanie. OGRÓD I DZIAŁKA: To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Działka o powierzchni 1177 m2 daje dużo przestrzeni zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Ogród jest zagospodarowany i zadbany, z dużą ilością zieleni, wysokimi 7–10-metrowymi sosnami oraz licznymi nasadzeniami. Przy domu znajduje się taras, a w ogrodzie przygotowano dodatkowe oświetlenie oraz miejsce z nawierzchnią ze sztucznej trawy przeznaczone m.in. pod jacuzzi ogrodowe. Duże drzewa i zieleń sprawiają, że ogród daje poczucie prywatności i tworzy bardzo przyjemną przestrzeń do odpoczynku. DOM I WYPOSAŻENIE: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: ▪️ wentylacja mechaniczna – rekuperacja ▪️ dwa klimatyzatory – w salonie oraz kuchni z jadalnią ▪️ ogrzewanie gazowe – serwisowany piec dwufunkcyjny ▪️ ogrzewanie podłogowe w dużej części domu ▪️ kominek w salonie z szeroką, półokrągłą szybą ▪️ wyposażona kuchnia z 5-palnikową płytą gazową i okapem wyspowym ▪️ automatyczna brama wjazdowa ▪️ przydomowa hydroponiczna oczyszczalnia ścieków połączona ze szczelnym szambem ▪️ dodatkowy schowek / pomieszczenie gospodarcze na terenie posesji LOKALIZACJA: Kaputy to spokojna miejscowość w gminie Ożarów Mazowiecki, położona tuż za zachodnią granicą Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wygodnej, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do Warszawy. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużej działki, zieleni i ciszy, ale nie chcą rezygnować z bliskości stolicy. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. PARKOWANIE: Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz możliwość parkowania kolejnych samochodów na terenie posesji. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.   KONTAKT: Krzysztof Zegarek | We Do Estates Tel.: (użyj formularza kontaktowego) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()