2 pokoje w Katowicach -blok 2013 r
Katowice, Dąbrówka Mała

Tylko u naszym biurze . Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,42 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w 3-piętrowym bloku w katowickiej dzielnicy Dąbrówka Mała w nowszym budownictwie  z 2013 roku. Dużym atutem nieruchomości jest bezpieczne, monitorowane osiedle oraz prywatny parking dla mieszkańców z wjazdem zamykanym szlabanem – brak problemów z zaparkowaniem samochodu o każdej porze dnia. W cenie nieruchomości pozostaje całkowicie  zabudowa kuchenna wraz z kompletnym,  sprzętem AGD oraz szafą zabudowaną i częścią mebli. LOKALIZACJA/OTOCZENIE: Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej praktycznych logistycznie części Katowic, przy ul. ANDERSA   Łączy w sobie ciszę i zielone otoczenie z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg aglomeracji. Komunikacja i dojazd: - centrum Katowic - dojazd samochodem zajmuje zaledwie kilka minut. - trasa S86 - bezpośredni i szybki wyjazd na główną arterię (kierunek Sosnowiec/Warszawa oraz autostrada A4/Kraków/Wrocław), -komunikacja miejska. Zakupy i usługi : - w sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka), apteki, piekarnie oraz punkty usługowe, - bliskość strefy handlowej przy Al. Roździeńskiego –  Centrum Handlowego Dąbrówka (Carrefour), Castorama, Ikea czy Agata Meble. Dla rodzin z dziećmi: - blisko szkoła podstawowa oraz przedszkola oraz uczelnie, - bezpieczne,  nowoczesne place zabaw oraz boiska. Rekreacja i czas wolny: - okolica jest spokojna, bliskość Stawików -10 min spacerkiem , idealna na codzienne spacery czy jazdę na rowerze. - szybki dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych łączących Katowice z sąsiednimi miastami. - nowe egzotarium w Sosnowcu i stadion w pobliżu. DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie posiada nowy układ funkcjonalny: Nowoczesny salon połączony z aneksem kuchennym ,wyposażonym w sprzęt AGD (zmywarka, lodówko-zamrażalka ,mikorfalówka  zabudowana, piekarnik zabudowany, okap) Sypialnia główna , Przedpokój z szafą zabudowaną, Łazienka z WC. Rowerownia Piwnica 6,24 m2 Pełna własność z Księgą Wieczystą, budynek zarządzany przez Wspólnotę. INFORMACJE TECHNICZNE ogrzewanie własne gazowe (piec 2 funkcyjny) niskie koszty ogrzewania, ciepła woda również z pieca 2 funkcyjnego bardzo niskie koszty, podłogi - deska barlinecka w pokojach, czysta i ładna klatka schodowa zabezpieczona domofonem, monitoring, miejsca postojowe tylko dla mieszkańców nie ma problemów z parkowaniem. KOSZTY: Cena ofertowa 429 000 zł Czynsz 262 zł ( w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy ,monitoring ) dodatkowo media płatne osobno wg licznika: prąd, gaz, woda ,śmieci od osoby. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Agent prowadzący Ania Kłys -tel.(użyj formularza kontaktowego)  BLUE HOME NIERUCHOMOŚCI41-214 Sosnowiec ul Dietla 15 Aw razie pytań prosimy o kontakt z Biuremtel.(użyj formularza kontaktowego)