Teren inwestycyjny 8800 m2 pod zabudowę szeregową - Olszyna k. Ostrzeszowa
Olszyna

Pakiet inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora budowlanego: dwie sąsiadujące działki — 12/9 (5600 m2) i 12/17 (3200 m2) — sprzedawane wyłącznie łącznie, bezpośrednio od właściciela. Cena: 350 zł/m2. PARAMETRY PLANISTYCZNE (Plan Ogólny Miasta i Gminy Ostrzeszów, obowiązujący od 29.05.2026): — strefa 574SJ (wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) + obszar uzupełnienia zabudowy 237OUZ, — inwestycję można procedować w trybie decyzji o warunkach zabudowy (WZ), — wskaźniki: intensywność 0,8 | zabudowa do 40% | wysokość do 10 m | min. 40% pow. biologicznie czynnej. GOTOWA KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA (poglądowa, wariant B): 39 segmentów dwulokalowych w zabudowie szeregowej = 78 lokali po ok. 56 m2, łącznie ok. 4368 m2 PUM, 117 miejsc postojowych, zieleń i retencja — koncepcja mieści się we wskaźnikach planu. PRZYŁĄCZA NA TERENIE: gaz (DZ32 i DZ25), woda (DN50), prąd (eNN), kanalizacja sanitarna. Dojazd drogami utwardzonymi (ul. Spacerowa i Pogodna). LOKALIZACJA: ok. 2 km od centrum Ostrzeszowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej; sklep Dino w ok. 400 m. STAN TERENU: na działkach istniejąca zabudowa (budynek mieszkalny i gospodarczy) oraz napowietrzna linia energetyczna — stan i strefy techniczne do weryfikacji przez nabywcę. Pełny pakiet materiałów — mapy, koncepcja, parametry planu, zdjęcia z drona: dzialkaolszyna.pl Kontakt: tel./WhatsApp 72*******83 (jeśli nie odbierzemy — oddzwaniamy) lub wiadomość na OLX. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC; koncepcja zabudowy jest poglądowa.