Na sprzedaż działka 13 639 m² – Czarna, gmina Wołomin
Helenów

Na sprzedaż działka 13 639 m² – Czarna, gmina Wołomin | ok. 3km od S8 Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Czarna, gmina Wołomin, powiat wołomiński. Działka nr 1, obręb Czarna-02 Powierzchnia: 13 639 m² (ok. 1,36 ha) Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osoby poszukującej większego terenu w dynamicznie rozwijającej się części gminy Wołomin. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna – działka znajduje się około 3 km od węzła Wołomin na trasie ekspresowej S8, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek pozostały po funkcjonującym w przeszłości gospodarstwie rolnym, którego zasadnicza część pełniła funkcję obory. Na jednym z końców budynku znajduje się również część mieszkalna. W przypadku pozostawienia budynku przez przyszłego inwestora część ta może potencjalnie zostać zaadaptowana np. na pomieszczenia biurowe, socjalne lub zaplecze administracyjne, zależnie od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości oraz wymaganych zgód i warunków technicznych. Istniejący budynek może zatem stanowić dodatkowy atut dla inwestora, który chciałby wykorzystać część obecnej infrastruktury zamiast realizować całość zabudowy od podstaw. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 13 639 m² – ponad 1,36 ha, lokalizacja: Czarna, gmina Wołomin, około 3 km od węzła Wołomin na trasie S8, bardzo dobry dojazd w kierunku Warszawy, duży potencjał inwestycyjny, teren objęty ustaleniami miejscowego planowania przestrzennego, atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części powiatu wołomińskiego. Możliwość zakupu większego terenu Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 136 o powierzchni 10 184 m². Zakup obu nieruchomości daje możliwość pozyskania łącznie aż 23 823 m², czyli około 2,38 ha terenu, co może być szczególnie interesujące z punktu widzenia większej inwestycji. Podstawowe informacje:** Cena podlega negocjacji – zapraszamy do składania własnych propozycji cenowych. Każda rozsądna oferta zostanie rozpatrzona. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.