Unikalna działka 5609m² z linią brzegową Kanału Wdy BĄK I BORSK I WZ
Borsk

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5 609 m², złożona z dwóch osobnych działek ewidencyjnych, położona w urokliwej miejscowości Bąk (gmina Karsin, powiat kościerski), w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Borska oraz tutejszego lotniska. To jedna z ostatnich takich działek w tej lokalizacji z wydanymi Warunkami Zabudowy i bezpośrednim dostępem do wody. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia: 5 609 m² (2 niezależne numery ewidencyjne – możliwość elastycznego zagospodarowania lub podziału inwestycji). Warunki Zabudowy (WZ): 1 budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 budynki letniskowe, 1 budynek garażowy. Lokalizacja: Bąk / Borsk, gm. Karsin, pow. kościerski (Serce Kaszub / Bory Tucholskie). Dostęp do wody: Działka bezpośrednio przylega do Kanału Wdy. Potencjał biznesowy i mieszkalny (2w1) Działka stwarza idealne warunki do połączenia prywatnego miejsca do życia z rentownym biznesem turystycznym: Przystań i wypożyczalnia kajaków: Bezpośredni dostęp do Kanału Wdy (jednego z najbardziej popularnych szlaków kajakowych w Polsce) daje gotowy pomysł na punkt startowy lub etapowy dla spływów. Pole namiotowe i camper park: Otwarty, malowniczy teren doskonale nadaje się pod infrastrukturę dla kamperów i pola namiotowego, na które popyt w rejonie Borska jest ogromny. Wynajem domków letniskowych: Wydane WZ na 2 budynki letniskowe pozwalają natychmiast planować budowę bazy noclegowej pod wynajem krótko- i długoterminowy. Całoroczny dom dla właściciela: Budynek mieszkalny pozwala zamieszkać oraz wynajmować pokoje na miejscu i wygodnie doglądać prowadzonej działalności Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa? Bliskość lotniska w Borsku: Zaledwie chwila od dawnego lotniska wojskowego – mekii paralotniarzy, miłośników lotnictwa, wydarzeń motoryzacyjnych oraz turystów szukających przestrzeni. Unikalny mikroklimat i natura: Otoczenie Borów Tucholskich, czyste powietrze, lasy pełne grzybów oraz bliskość Jeziora Wdzydzkiego (Kaszubskiego Morza). Rzadkość na rynku: Działki z bezpośrednią linią brzegową i tak szerokim zakresem Warunków Zabudowy są w tej części Kaszub praktycznie niedostępne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – to nieruchomość o ogromnym potencjale wzrostu wartości.