Emilii Plater
Zabrze, Zaborze

Szukasz przestronnego mieszkania, które możesz zaaranżować w 100% według własnego projektu? Cenisz spokój, ale nie chcesz rezygnować z doskonałego dojazdu do miast Aglomeracji? Ta oferta łączy w sobie kameralny klimat, wyjątkowo niskie koszty utrzymania i świetną lokalizację!Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na poszukiwanym pierwszym piętrze w zadbanym i ocieplonym budynku.Budynek i klatka – wyjątkowy komfort i kameralnośćTo nie jest klasyczny, zatłoczony blok! Nieruchomość wyróżnia się unikalnymi cechami, które rzadko spotyka się na rynku:Tylko 4 mieszkania w całej klatce – gwarancja ciszy, prywatności oraz dobrych relacji sąsiedzkich.Świetny stan techniczny: Budynek jest solidnie ocieplony, a na dachu została położona nowa dachówka ceramiczna, co zapewnia spokój eksploatacyjny na długie lata.Piwnica w cenie: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna na przechowywanie rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych.Przestrzeń do własnej aranżacjiMieszkanie składa się z 3 ustawnych pokoi i jest przygotowane do remontu / własnej aranżacji. Brak wcześniejszego, niedbałego wykończenia to doskonała okazja, by stworzyć wnętrze skrojone idealnie pod Twoje potrzeby lub przygotować atrakcyjny \"gotowiec inwestycyjny\" pod wynajem.Bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymaniaNiski czynsz – tylko 170 zł! To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Tak niskie koszty stałe oznaczają ogromną oszczędność co miesiąc i gwarantują wysoką rentowność (ROI) w przypadku zakupu inwestycyjnego.Lokalizacja – cisza i błyskawiczny transportMieszkanie położone jest w spokojnej, bezpiecznej okolicy, która oferuje pełną wygodę na co dzień:Wszystko pod ręką: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.Genialny dojazd: Zaledwie 1 minuta do zjazdu na DTŚ (Drogową Trasę Średnicową)! Zapewnia to ekspresowe połączenie samochodowe z Katowicami, Gliwicami oraz resztą Śląska.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla rodzin oraz p