32 Lokale | Prawomocne Pnb | Gotowy Projekt Deweloperski
Jeżewice

GOTOWY PROJEKT DEWELOPERSKI – 32 LOKALE Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,4 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę 16 budynków jednorodzinnych dwulokalowych – łącznie 32 lokale mieszkalne. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Jeżewice, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI - 16 budynków jednorodzinnych dwulokalowych - 32 lokale mieszkalne - 100 m² powierzchni użytkowej każdego lokalu - łącznie ok. 3 200 m² powierzchni użytkowej - każdy lokal na dwóch kondygnacjach: parter + piętro - możliwość adaptacji poddasza, pozwalającej na zwiększenie powierzchni lokali - prawomocne pozwolenie na budowę - powierzchnia nieruchomości: ok. 14 000 m² - ok. 3 100 m² przeznaczone pod wewnętrzną drogę osiedlową o szerokości 8 m Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę, dzięki czemu inwestor przejmuje projekt z zakończonym kluczowym etapem procesu administracyjnego. MEDIA I INFRASTRUKTURA Woda – dla inwestycji zaprojektowany został wodociąg w wewnętrznej drodze osiedlowej. Jego wykonanie jest uzgodnione ze Starostwem, a wraz z nieruchomością przekazuję gotową dokumentację projektową wodociągu. Energia elektryczna – zawarta jest umowa dotycząca przyłączenia inwestycji do sieci elektroenergetycznej. Wykonanie skrzynek przyłączeniowych jest po stronie operatora sieci. Ścieki – zgodnie z założeniami inwestycji przewidziane są indywidualne zbiorniki bezodpływowe (szamba). Ogrzewanie – projekt przewiduje indywidualne pompy ciepła. DOJAZD Działka posiada dostęp z dwóch stron: - od ul. Słonecznej, - od ul. Wiśniowej. Obie ulice są asfaltowe. Na terenie inwestycji przewidziana została wewnętrzna droga o szerokości 8 m, zajmująca ok. 3 100 m² powierzchni nieruchomości. Dwa niezależne dojazdy mogą ułatwić zarówno organizację i etapowanie budowy, jak również późniejszą obsługę komunikacyjną osiedla. TEREN Działka jest ogrodzona z trzech stron. Od strony ul. Wiśniowej wykonane jest ogrodzenie frontowe wraz z bramą przesuwną i furtką. CENA I PODSTAWOWE WSKAŹNIKI Cena: 3 200 000 zł netto + 23% VAT Przy obecnym projekcie oznacza to: 100 000 zł netto / lokal 1 000 zł netto / m² projektowanej powierzchni użytkowej 32 lokale × 100 m² = 3 200 m² powierzchni użytkowej, z dodatkową możliwością zwiększenia powierzchni poprzez adaptację poddaszy. Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz posiadaną dokumentacją dotyczącą przygotowania i realizacji inwestycji. Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Szczegółowa dokumentacja inwestycji dostępna dla zainteresowanego inwestora.