Środkowy segment z pełnym wyposażeniem| gm. Kórnik, os. Radosne
Czmoń

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Jeśli szukacie swojego pierwszego domu, marzy Wam się własny ogródek, a jednocześnie nie chcecie rezygnować z wygody i szybkiego dojazdu do miasta - ta oferta może być właśnie dla Was. Zapraszam do zapoznania się z ofertą środkowego segmentu na Osiedlu Radosnym w Czmoniu, pomiędzy Kórnikiem a Śremem. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bliżej natury, ale nadal mieć wszystko potrzebne do codziennego życia w zasięgu kilku minut. O OSIEDLU: Osiedle Radosne to osiedle szeregowców, wybierane głównie przez rodziny oraz osoby szukające alternatywy dla mieszkań w mieście. Dużym atutem jest spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz dogodny dojazd do Kórnika i Śremu. • przystanek autobusowy znajduje się przy wyjeździe z osiedla • autobus kursuje m.in. bezpośrednio pod szkołę podstawową w Kórniku • 600 m do sklepu Dino • 600 m do paczkomatu • około 11 minut samochodem do Kórnika • około 15 minut samochodem do Śremu OPIS NIERUCHOMOŚCI: • lokal środkowy w zabudowie szeregowej • powierzchnia użytkowa: 64,9 m² • rok budowy: 2020 • pierwszy właściciel • dostępność lokalu: do wprowadzenia nawet w ciągu 2 tygodni • pełne umeblowanie oraz wyposażenie w cenie, łącznie ze sprzętami RTV To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość: • ogródek o powierzchni około 70 m² • dojrzały kasztanowiec oraz liczne nasadzenia zapewniające prywatność • klimatyczne oświetlenie ogrodu • klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania • rolety zewnętrzne elektryczne • moskitiera oraz nowoczesna żaluzja aluminiowa przy wyjściu do ogrodu • rolety plisowane we wszystkich oknach • schody dębowe z automatycznym podświetleniem stopni • okna trzyszybowe • światłowód oraz gniazda internetowe w każdym pokoju Dodatkowe informacje: • ogrzewanie gazowe z możliwością ustawiania konkretnej temperatury • światłowód • obecnie nieruchomość korzysta z szamba • gmina posiada już zatwierdzony projekt budowy kanalizacji oraz wyłonionego wykonawcę, rozpoczęcie prac planowane jest jeszcze w tym roku Istnieje również możliwość wykonania włazu na poddasze. W wielu sąsiednich lokalach przestrzeń ta została wykorzystana jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia poddasza to około 30 m² licząc po podłodze. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Parter: • salon z aneksem kuchennym - 26,2 m² • wiatrołap - 2,84 m² • toaleta - 2,06 m² Piętro: • sypialnia - 11,63 m² • pokój - 11,73 m² • łazienka - 4,37 m² • przedpokój - 6,07 m² Dodatkowo: • poddasze do zagospodarowania - około 30 m² po podłodze • ogródek - około 70 m² MIEJSCE PARKINGOWE: • do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe znajdujące się przed budynkiem • na osiedlu dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe STAN PRAWNY: • pełna własność DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ: • dla pary lub rodziny 2+1 • dla osób szukających pierwszego domu z ogródkiem • dla osób pracujących zdalnie • dla tych, którzy chcą mieszkać spokojniej, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta To miejsce, które łączy zalety mieszkania i domu. Własny ogródek, gotowe wnętrze, niewielkie koszty utrzymania i możliwość szybkiej przeprowadzki sprawiają, że jest to propozycja gotowa do zamieszkania praktycznie od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()