Wyjątkowy dom 140 m² na pięknej działce 6000 m²
Szczawin

Szukasz idealnego miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu z przestrzenią, prywatnością i bliskością natury? Powierzchnia, która daje oddech, własny młody las oraz starannie wybudowany dom gotowy do zamieszkania – to wszystko czeka na Ciebie w urokliwej miejscowości Szczawin (gm. Goworowo, pow. ostrołęcki). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gigantyczny potencjał przestrzenny: Działka o łącznej powierzchni aż 6 000 m². Przemyślany podział terenu: 1 400 m² w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej przestrzeni ogrodowej + 4 600 m² części w trakcie zalesiania (brzozy, sosny, olszyny) – Twój własny, prywatny las za progiem! Wysoki standard i energooszczędność: Dom wybudowany z solidnych materiałów (pustak), okna 3-szybowe, ogrzewanie na pellet. Gotowy do wprowadzenia: W pełni wyposażona kuchnia w sprzęt AGD oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. UKŁAD POMIESZCZEŃ (140 m²) Dom z poddaszem użytkowym został zaprojektowany z myślą o wygodzie i codziennym komforcie mieszkańców. PARTER: Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu, idealne na wspólne posiłki i relaks. Kuchnia została w pełni umeblowana i wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Komfortowa sypialnia – idealna jako główna sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. Łazienka – wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową oraz pralkę. Kotłownia – czysta, zadana i funkcjonalna przestrzeń techniczna. PODDASZE UŻYTKOWE: 2 duże, ustawne pokoje – idealne dla dzieci, jako dodatkowe sypialnie czy przestrzeń do pracy zdalnej. PARAMTERY BUDOWLANE I TECHNICZNE Nieruchomość została wybudowana z dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i trwałość na lata. Materiał budowlany: Pustak Pokrycie dachu: Trwała i estetyczna blachodachówka Stolarka okienna: Okna 3-szybowe (wysoka izolacja termiczna i akustyczna), w części okien zamontowane funkcjonalne moskitiery Ogrzewanie: Nowoczesny i ekologiczny piec na pellet. Parter: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całosci. Poddasze: Wydajne grzejniki. Gospodarka ściekowa: Pojemne szambo szczelne o pojemności 10 m³. OGRÓD I DZIAŁKA (6 000 m²) Nieruchomość stwarza unikalne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne: Strefa ogrodzona (1 400 m²): Pięknie utrzymany, zadbany ogród stanowiący bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt. Znajdziesz tu miejsce na taras, strefę BBQ czy basen. Strefa naturalna (4 600 m²): Teren w trakcie zalesiania (młode sosny, brzozy i olszyny). Z biegiem lat staje się to wspaniałym, prywatnym zagajnikiem, który zapewni niepowtarzalny klimat, cień w upalne dni i całkowity brak sąsiadów "za płotem". LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej wsi Szczawin w gminie Goworowo (powiat ostrołęcki, woj. mazowieckie). To idealna lokalizacja dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, punkty usługowe w Goworowie i Ostrołęce). ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodziny lub osób szukających spokoju w otoczeniu natury. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś – z chęcią odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po tym wyjątkowym domu!