||Działka w Siadle Dolnym|MPZP|982 m²|Widok na Odrę|Media|HIT!||
Siadło Dolne

W ofercie sprzedaży posiadamy przepiękną działkę z widokiem na Odrę, w cichej i spokojnej okolicy- w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicach Szczecina- Siadle Dolnym. Działka położona w urokliwym miejscu, w otoczeniu lasu i pól. Dojazd do działki- drogą asfaltową i kostką brukową. Sprawdzone, pewne i bezpieczne miejsce na budowę domu. Bardzo dobry dojazd do centrum Szczecina, zajmujący około 20 minut. Działka 201/39- (982 m²) - ogród od strony zachodniej lub wschodniej, front działki w kierunku południowym- wszystkie media dostępne w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta- wymiary widoczne w galerii zdjęć Oferta przeznaczona dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć je w zasięgu ręki. Doskonała komunikacja z centrum Szczecina. Bliskość lasu, piękny krajobraz i okolica, a to wszystko zaledwie 20 minut od centrum Szczecina. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z wbudowanymi usługa- mi nieuciążliwymi towarzyszącymi zabudowie mieszkaniowej; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 800 m2 przy froncie działki o szerokości minimum 20,0 m, b) podział terenu zgodnie z proponowanym na rysunku planu, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki, e) maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m od poziomu terenu przy najniżej położonym głównym wej- ściu do budynku do kalenicy, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja może jedynie być lokalizowana w wysokim dachu, f) dachy wysokie, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci głównych - nie mniejszym niż 30° i nie więk- szym niż 50°, g) obiekty budowlane należy realizować w formie nawiązującej do budownictwa tradycyjnego, z zastoso- waniem na elewacjach przyległych do przestrzeni publicznych materiałów elewacyjnych trwałych o wy- sokiej jakości, np.: kamień naturalny, ceramika, masy sztukatorsko - tynkarskie, wszelkie materiały uzyskiwane dzięki tradycyjnym technologiom rzemieślniczym, h) nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości 5,0 m od linii rozgraniczają- cych drogę wewnętrzną ogólnodostępną oznaczoną na rysunku planu symbolem 03 KDW, 06 KDW, 08 KDW i drogi gminnej o symbolu 01 KDg (zgodnie z rysunkiem planu), i) zakaz lokalizacji więcej niż jednego domu mieszkalnego na terenie działki budowlanej, j) na terenie wydzielenia wewnętrznego 12.1 dopuszcza się lokalizację zabudowy zabliźnionej garażami - bliźniaczej, przy czym mogą ją tworzyć wyłącznie budynki jednolite w formie zewnętrznej, o jednako- wej wysokości, formie dachu, zastosowanych materiałach wykończeniowych i kolorystyce, k) ilość miejsc postojowych dla samochodów osobowych zgodnie z § 2 ust. 6; 3) obsługę inżynieryjną i zasady ochrony środowiska zgodnie z Rozdziałem 3 niniejszej uchwały; Zapraszam na prezentację. Pomagamy również w załatwieniu formalności kredytowych i ubezpieczeniowych. Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w całej procedurze całkowicie bezpłatnie!