Dwa budynki pod lokale usługowe
Nowy Sącz

Na sprzedaż 2 wolnostojące budynki zlokalizowane w centrum osiedla Wojska Polskiego w Nowym Sączu przy ul. Rokitniańczyków.Doskonała lokalizacja w centrum osiedla gwarantuje bardzo duży ruch pieszy przez cały dzień. Budynki są ze wszystkich stron otoczone blokami i mieszkaniami, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów.Bezpośrednio przy lokalach przebiega chodnik, którym codziennie porusza się wiele osób, dzięki czemu miejsce jest bardzo dobrze widoczne i rozpoznawalne. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, hotel, żłobek, przedszkole oraz szkoła, co dodatkowo zwiększa potencjał handlowy i usługowy tej lokalizacji. Tuż pod budynkami dostępny jest ogólnodostępny bardzo duży parking, dzięki czemu nie ma żadnych problemów z zaparkowaniem o dowolnej porze dnia. To świetna lokalizacja pod prowadzenie własnego biznesu, który od pierwszego dnia może korzystać z dużego ruchu klientów i pełnej infrastruktury osiedlowej.Powierzchnia:– Lokal 1 – 24 m2– Lokal 2 – 10 m2– Łączna powierzchnia to 34 m2Przeznaczenie: – handel detaliczny– usługi– biuro– gastronomia– punkt obsługi paczekMniejszy lokal może pełnić funkcję magazynu, zaplecza lub osobnego biura.Istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni pomiędzy budynkami np. pod ogródek letni.Lokalizacja:– ścisłe centrum osiedla Wojska Polskiego– bezpośrednie sąsiedztwo dużego parkingu– otoczenie bloków mieszkalnych oraz nowoczesnego apartamentowca– bezpośrednio przy lokalu przedszkole i żłobek, niedaleko również szkoła podstawowa– ciąg lokali handlowo usługowych ze stałą bazą klientów (piekarnia, sklep papierniczy, sklep mięsny)– bardzo duży ruch pieszy- ok. 100 m sklep Aldi i paczkomat- ok. 200 m hotel Ibis Styles- ok. 50 m plac zabawStan techniczny i możliwości:– lokale po niedawnym remoncie wewnątrz– wymagają wykończenia i dostosowania pod planowaną działalność– możliwość połączenia budynków w jeden większy lokal– możliwość rozbudowy bez pozwolenia na budowę - wymagana jedynie zgoda Grodzkiej Spółdz